魔方生活以产品力、运营力和品牌力，赋能行业可持续发展

　　随着中国住房租赁市场迈入以标准化、品质化、机构化为核心的“精耕时代”，行业竞争也进入了多维能力比拼阶段。作为中国住房租赁行业的奠基者之一，魔方生活凭借持续领先的产品力、精细化运营能力以及深入人心的品牌影响力，构建起难以复制的竞争壁垒，在行业调整期逆势保持稳健增长，开启高质量发展新阶段。

　　聚焦产品创新，重塑长租居住体验

　　魔方生活始终将产品创新作为核心竞争力，打造出智慧化、模块化、人性化的产品体系，全面提升居住体验，更推动了长租公寓行业的标准化进程，树立行业标杆。

　　智能化与安全性是魔方生活产品力的核心亮点之一。全系列门店通过部署“魔方智联”智慧公寓系统，实现了从智能门锁、智能水电表到全屋智能家居的互联互通，为租户提供无感通行、安全节能、场景联动的智慧生活体验。同时，魔方积极应用装配式内装技术，不仅大幅提升装修效率与品质一致性，更践行了绿色、环保、可持续的发展理念。

　　在房型设计上，魔方生活充分考虑不同租客的多样化需求，满足独居人士、情侣、闺蜜等青年居住需求。每个户型都经过精心的空间优化，收纳能力提升30%，有效解决了租客收纳难题。公区内配备思享空间、共享厨房、共享洗衣房、活动区、咖啡台等多样化功能区域，成为年轻人休闲娱乐、交流互动的，场所。部分门店还推出宠物友好房型，植入猫咪元素，设置猫爬架等设施，打造人宠和谐共居的温馨环境。这些充满巧思的设计，全方位提升了租客的居住体验。

　　值得一提的是，魔方生活旗下品牌魔方公寓宣布将在长三角及大湾区连续布局，上海、江苏、广州等地均有多家新店同步开业，如上海小木桥店、中山北路地铁站店、徐汇华发路店，广东珠海南屏科技园商都店等，进一步充实长三角核心城市群租住供给，为城市年轻白领与产业人才提供高品质的居住解决方案。

　　深耕精细化运营，筑牢品牌护城河

　　魔方生活在运营管理上追求，的精细化，通过高效运营和个性化服务，实现“服务标准化、响应快速化、管理数字化”，构筑牢固的品牌护城河。

　　魔方生活以魔方智联创新研发的智联智慧社区管理系统5.0——为“数据，”，以AI技术为核心驱动力，涵盖智能获客体系、AI全时在线响应和全流程数字化三大创新突破。凭借自主研发的运营管理系统，实现房源出租率、租客画像、成本支出等数据实时可视化，可精准预判出租高峰与空置周期，优化定价策略;同时通过大数据分析和住户建议调研，精准洞察住户需求，提供个性化服务。

　　在精细化运营的基础上，魔方生活针对不同规模、定位的租赁社区特性，孵化出“五定三调”组合拳这一创新营销打法。该策略在魔方公寓北京昌平大社区项目中成效显著：项目首期1438间房源依托这套全新营销逻辑，仅60余天便实现满租，日均去化超20间;二期400余套产品也快速完成出租率爬坡并达成满租。这一兼具创新性与实用性的案例，不仅成为品牌运营能力的鲜活注脚，更入选《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告 No.21 (2024)》，为行业提供了可复制的营销范式参考。

　　凭借持续的产品创新与运营深耕，魔方生活的品牌影响力稳居行业头部。在“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十二届中国房地产品牌发展论坛”中，魔方生活旗下的魔方公寓凭借在产品、运营及社区文化打造等多方面的突出表现，成功斩获“2025中国住房租赁领先品牌”。

　　魔方生活以产品力为根基、以运营力为支撑、以品牌力为纽带，为租客营造有温度的理想生活空间，推动出租率与满意度双增长。未来，魔方生活将继续深化“产品+运营+服务”的三维创新，以更精细化的运营、更人性化的体验，驱动长租行业从规模扩张向价值创造转型，赋能行业可持续发展。