世茂服务深耕园区服务，为产业园区的高质量发展赋能

　　产业园区，沉淀了一座城市的气质，造就了一个个产业的传奇；如今在各个城市，产业园区已经成为经济发展的主力之一。它不仅与园区运营提出了规范化要求，也对物业管理提出了更高要求，世茂服务中西部区域公司凭借专业、标准、规范的产业园区物业管理经验，承接了多个产业园区物业服务管理，用“世茂特色”开启市场拓展新篇章，搭建出共建共治共享的园区治理新格局。

　　产业园区的发展，离不开物业管理的支持，而园区的管理，因覆盖范围广、涉及种类多，与其他物业相比，管理更加复杂。世茂服务旗下成都信谊物业自2018年入驻德阳光大新能源产业园后，在安全管理方面强下功夫，成为产业园区的重要服务支撑，助力园区发展。

　　为给产业园安全生产保驾护航，世茂服务持续强化人才队伍建设，提升物业服务人员的专业素质和职业能力。 在德阳光大新能源产业园，所有物业工作人员均需经过公司、部门、班组三级安全教育培训，考核通过方能上岗。

　　为保证安全生产所需，门岗管控实施了高于普通标准的严格管控，办公区、厂区以及车行人行线路均实行分流，其中车行线路还细分为物流岗和访客岗管控，专注于精细化管理。在严控外来人员方面，除常规“核实、登记、扫码”三步外，还需凭临时出入证进出园区。对进入料厂人员增加安全管控环节，要求必须配戴安全头盔、反光背心和口罩。此外，门岗还要对人员规范安全着装进行监管，检查标准精细到服装和鞋子，符合要求方能放行。通过将安全管理精细化执行，进一步提升了园区的治理水平。

　　昆明综合保税区集保税区、出口加工区、保税物流区、港口的功能于一身，与珠三角、长三角、京津冀等地区以及南亚东南亚国家货物往来便利，是我国目前开放层次，、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的特殊开放区域。2017年世茂服务旗下成都信谊物业入驻昆明综合保税区，提供物业全委服务，包括客服、保洁、绿化、工程、秩序、会务服务、餐饮服务等工作，各项管理目标完成优异。截止2021年业主报修处理及时率100%，业主满意率97%。

　　该项目被昆明市物业管理行业协会评为“昆明市物业管理示范大厦”，其参观接待、会务服务亦成为园区服务的一张名片。截至目前，共接待包括，的十部委联合检查2次、省级的领导考察216次，以及尼泊尔，别外企参观数次，多次得到省市领导的表扬，获得了海关领导的肯定。

　　在餐饮服务方面，项目物业团队打破了原有的传统早餐食谱，根据地域特色精心准备了“云南小锅米线”，获得一致好评。为提高客户满意度，项目还精心设置了特色服务，下午茶时间有冷餐小点，冬至则体验包饺子活动，端午进行包粽子比赛等，用心打造温度园区，真正做到和企业在一起。

　　当前园区经济已成为城市乃至国家科技发展和经济腾飞的最前沿最 具有代表性的窗口之一。随着国家出台的“物业新政”给产业园区管理迎来了诸多发展机会。只有创新服务新路径，健全管理新手段，深入发展新思路，参与运营新模式，融合产业新优势，为区域经济发展赢得更多力量，才是企业发展的期许愿景。未来，世茂服务中西部区域公司将深耕园区服务，重新定义标准化，突破传统服务，为产业园区的高质量发展赋能！