“街乡吹哨部门报到” 团结湖街道危楼变美楼

　　改造前的水碓东路22号楼。(团结湖街道供图)

　　改造后的水碓东路22号楼。人民网记者 高星 摄

　　人民网北京8月23日电(记者 高星)“以前走在楼底下非常害怕，生怕外墙脱落砸到我。现在改造后不仅保温好，还采光好，我们心里特别踏实，真是实实在在的获得感。”说起自家居民楼发生的变化，水碓东路22号楼的居民王先生笑的合不拢嘴。经过街道和市、区相关部门的努力，困扰水碓东路22号楼居民的外墙脱落险情，在不久前得到了圆满解决。如今的22号楼外墙，不仅不用担心脱落，还得到了视觉美观上的大提升。

　　据了解，水碓东路22号楼建于上世纪90年代，共有居民92户。该楼被纳入朝阳区2016年老旧小区节能保温改造工程。2016年上半年，施工方正在进行基层剔凿，突然出现栏板掉落现象，脱落面积较大且较为分散，涉及房屋40余套，廊道13条,导致小区内多辆汽车被砸，损失严重。居民们进出自家楼院时，都“看天不看地”，担心会有墙体脱落。

　　改造前的水碓东路22号楼阳台、通廊外墙存在较大安全隐患。(团结湖街道供图)

　　随即，相关部门和施工方对该楼阳台、通廊外墙现状进行了现场勘验，发现该楼阳台栏板、通栏板角铁腐蚀严重，认定该楼体现状存在较大安全隐患，不适合继续进行保温层施工。2016年8月，工程暂停。

　　为解决安全隐患，团结湖街道多次前往现场勘察，并“吹哨”请来各有关部门多次现场勘查。随着勘察调研的深入，大家发现隐患所涉及的情况并不简单。

　　根据原定计划，最初对水碓东路22号楼实施的是节能保温工程，而要想解决22号楼外墙脱落隐患，必须实施加固改造工程。按照改造方案，资金量需求很大，街道层面心有余而力不足。而从节能保温到加固改造，性质发生了改变，必须走“洽商变更”手续且经过市、区两级政府的，批复，并且取得80%以上居民同意。

　　2017年9月，借助“街乡吹哨,部门报到”机制，22号楼安全隐患解决的，一公里被打通,在市区各相关部门的努力下，22号楼加固改造资金最终获得批复。

　　由于加固改造工程涉及居民的私人空间，为把好事办好，从制定方案开始，团结湖街道就联合相关部门征求居民意见，统一居民的思想，经过各方努力，在80%以上居民同意的前提下，对水碓东路22号进行改造加固的工程于2017年底顺利实施。

　　施工方将耐久性差、自重荷载大的阳台预制栏板及原有外窗拆除，更换为更加轻质、耐久、美观的断桥铝合金落地窗，外窗带纱窗。并延新增落地窗做一圈安全栏杆，进行安全防护。为了保证施工安全，改造过程遵守“拆一户、施工一户、验收一户”的原则，禁止在同一个阳台立面内两户同时施工。

　　2018年初，加固改造主体工程竣工，安全隐患得以消除;截至2018年7月，相关辅助工程全部收尾、各项验收圆满结束，水碓东路22号楼旧貌换新颜。

　　如今的22号楼，原来半封闭式的阳台走廊换成了落地玻璃幕墙，亮亮堂堂让人心里也敞亮许多，不但安全隐患被消除，整栋楼的“颜值”也被刷新。