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2020南京毕业季租房报告:稳中有降,哪些片区更受租客青睐?

时间:2020-06-19 12:03:45    来源:厂商内容    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  2020年毕业季转眼即至,据教育部数据显示,今年全国普通高校毕业生规模预计将达到874万人,再创历史新高。随着毕业季的到来,南京租房市场也将迎来新一轮热潮。

  南京作为就业热度攀升的新一线城市,为吸引和留住人才在宁就业创新,南京市政府出台了一系列,人才租房补贴方案,各类毕业生可以享受每月600-2000 元的住房租赁补贴。

  本次特别策划,以贝壳找房南京站租房大数据为依托,从租金、热租商圈、小区等多个维度出发,带你了解近17个月南京租房市场现状。

  新一线城市就业热度提升,南京排名第六

  贝壳研究院提供的2020年毕业季报告显示,与去年相比,一线城市仍是毕业青年,的就业城市,广州反超上海,,,上海及北京紧随其后,深圳依旧排名第四。其中,变化比较明显的是新一线及二线城市,武汉、南京、郑州及杭州等新一线城市排名靠前。南京则随北上广深之后,紧跟武汉,排名第六。

  调研数据显示,66.7%的受访者表示,看好城市发展成为毕业青年在选择就业城市时首先考虑的因素,其次才是优质的工作机会。

  近5年南京租赁均价稳中有降,2020年同比下降2%

  综合2016年1月1日-2020年6月1日数据,南京租赁均价整体稳中有降。截止目前,2020年南京房屋租赁平均价格为42.3元/平/月,同比2019年(43.2元/平/月)下降2%。租房成本降低为租客们提供了更多选择空间,再加上每月600-2000元的住房租赁补贴,毕业生们的经济压力就小了许多。

  虽然租金略有下降,但是毕业生们对于租住环境的要求在提高,大部分毕业青年更希望在整洁、轻松的租住环境中生活。房子虽然是租的,但生活不是,这也是当下毕业青年的居住态度。

  奥体平均租金,,租客更爱住桥北

  按成交量排名,过去17个月中,桥北、百家湖、岔路口、奥体、江浦街道、月牙湖、将军大道、东山镇、麒麟镇、铁心桥这些片区跻身热租榜前十。其中奥体片区房屋租赁平均价格,,达到57.6元/平/月。

  盘点过去17个月南京租客最爱的10大小区,江宁与江北几乎霸榜。其中东渡国际青年城小区租住热度,,目前该小区有106套房源出租,周边交通、生活配套较完善,租房时可,关注。

  毕业找房多从上网开始,,痛点虚假房源信息

  调研数据显示,毕业生们最常通过互联网获取房源信息,38.8%的受访者表示通过线上房源网站及APP来获取房源信息,其次才是线下中介公司及熟人介绍。也有一些毕业青年通过路边或小区等贴的小广告寻找房源。

  从反馈的租房痛点结果看,51.4%的受访毕业生认为,虚假房源信息多是,的毕业租房痛点。刚走出象牙塔的毕业生,由于没有租房经验,在人生地不熟又囊中羞涩的情况下,在租房过程中往往容易受到不法人员的欺骗。

  其次是安全隐患问题,对于单身青年,尤其是女性青年来说,安全隐患是需要更关注的痛点。调研数据发现,有45.82%的女性受访者表达担心安全隐患问题,而男性受访者的比例仅为35.19%,差异较明显。

  虚假房源信息、二房东骗租金、租房押金被扣……面对这些常见陷阱,毕业青年们在租房时一定要选择正规网站和中介公司,签署正规房屋租赁合同,以免上当受骗。

  免责声明:数据源自贝壳找房南京站数据,,采集于2020年6月16日,仅供参考,不作为交易依据,具体以实际为准。


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