投诉电话：15001380073 随着房地产市场持续调控，不动产基金将成资产配置的主要方式。
从，回报、相对回报等角度观察，国内房地产投资收益仍然可观。2018年A股上市的房地产公司平均ROE达到10.3%，净利润增速为20.8%，盈利能力及成长性均远高于其他行业，房地产行业在大类行业中的ROE水平排名TOP 2。(数据请标明出处)
2019年，在利率下行背景下，相对于债券等固定收益资产，商业型、长租型等持有型不动产能提供更优越、更稳定的现金收益;同时得益于中国新城镇化的持续发展，结构化行情下，一二线城市的刚需刚改类开发投资市场，股权投资的回报仍然比较丰厚。
从国际经验看，不动产基金从来都是机构投资人重要的配置方向，美国、加拿大、欧洲和澳洲的养老基金平均有75%会进行不动产投资，配置比例部分在组合的20%左右，其中81%的房地产投资交由专业的GP管理。
海外成熟国家地产开发的主流模式中， 基金是房地产市场的主导者。近年来我国金融政策、房企生态发生了根本性变革，整个地产金融的生态环境将迈入3.0时代，国内的地产基金行业也将回归本源，由基金管理人做资产管理，主动管理，深度参与“融投管退”全流程，在房地产产业链中扮演核心角色。
“优质的主动型资产管理人，应具备独立的市场研判能力，精准把握行业周期，深入投后管理做价值放大，力争获取超越市场的回报。”相关人士介绍到比如，平安不动产基金有着，的投资能力，凭借雄厚资金实力，业务周期长短结合，股债权形式灵活配置，实现多样化房地产金融产品布局。
在项目获取及开发商资源整合方面，具备独到的优势。平安不动产基金与众多行业标杆开发商，运营服务商建立了良好的合作关系，在标的项目及交易对手选择上秉持“优中选优”的原则，力争获取高品质产品及知名品牌的溢价回报。目前，基金投资专注于一线和二线城市的核心区域，全面覆盖京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝城市群的核心城市，储备投资资源已囊括开发投资、商业地产、产业发展等多个板块。
基金运作有着完善的管理制度以及稳健的投资业绩，实现了投资及投后的属地化管理。高度透明的财务监督，高效率的业务协同，高标准的项目管控，主动管理的价值体现在基金运作的各环节。
平安不动产基金负责人表示，“我们以金融优势和专业的资管能力，助力行业的可持续发展，还从项目开发、运营角度协助开发商整合产业链上下游的资源，价值投资，主动管理，共担风险，共享收益。对标发达国家的经济发展、城镇化率及人口等因素，中国地产基金市场的潜力更大。投资人固有的思维和配置方式会发生转变，通过持有不动产基金来配置不动产类资产将成为潮流。”
