9月4日-6日,东原商业创新联合办公品牌“原空间”在中购联中国购物,国际论坛第十六届年会暨亚太购物,服务提升价值峰会上,荣获中国购物,行业2018年度业态创新奖。这是今年东原商业继SAC荣获“中国楼宇经济,品牌价值商务楼宇”大奖后又一次行业殊荣,也是对东原商业全年利润提前撞线、前8月超额完成全年利润138%的肯定。自步入房地产行业以来,东原集团将创新深植于自己基因之中。时至今日,创新已经成为东原发展最强大的驱动力。
原空间瞄准消费升级
近年来,在“大众创业万众创新”的时代浪潮下,联合办公蓬勃发展,为商办市场注入全新活力。如今,联合办公已摆脱起步阶段廉价、针对,创业小众的边缘产品标签,正向高端、时尚、主流企业的需求发展,越来越多的企业愿意接受联合办公,核心商圈的联合办公租金水平已超越传统写字楼。
东原商业瞄准消费升级背景下、细分市场显现的机会及施展空间,将东原商业旗下、成都超,写字楼——东原SAC广场最佳观景楼层45、46F,打造成东原商业,联合办公创新品牌“原空间”。
东原集团商业管理,总经理兼东原商业公司总经理练新辉表示:“以消费者需求为核心,以客户体验为逻辑,才能顺应市场而变,新纳入东原商业版图的创新联合办公品牌——原空间,就是一个典型的,以大量基于客户的微创新盘活资产,丰富商业体系产品线业态,最终形成独立产品线的发展路径。”
8月30日,东原商业以“点亮快乐办公之夜”为主题,,发布原空间。继成都东原SAC原空间之后,东原1891项目原空间也将后续推出。
中国的千禧一代正在深刻影响着主流消费习惯。与互联网共同成长起来的这一群体,富有创新精神,深谙互联网逻辑,热衷共享信息与资源,喜欢开放的社群环境。洞察到这一群体的崛起和消费习惯的变化,东原 1891项目将在业态配比、品牌组合和整体环境的打造上做出创新大胆的尝试,为千禧一代社群量身打造生活与工作一体化的“圈子”。
创新基因引领发展
作为渝派房企的代表,东原集团一直致力于成为“,中国城市生活的,地产服务商”,同步开展住宅开发、商业运营、物业服务三大领域业务。目前,东原在建、拟建以及竣工项目总计近50个,围绕以上海为,的华东区域、以武汉为,的华中区域、以重庆为,的西南区域等经济发达城市深耕发展,总土地货值已超1600亿元。据亿翰智库《2018年1-8月中国典型房企销售业绩TOP200》显示,东原集团前8月销售业绩直接超越去年全年,继续跻身行业TOP50。
原空间公共区域
近年来,在迪马股份董事长兼东原集团董事长罗韶颖“大社区、小社会”的理想主导之下,东原集团不断拓展全国版图的同时,始终坚持社区价值创新路径。
“人生就像滚雪球,最重要之事是发现湿雪和长长的山坡。”巴菲特的“雪球”理论,曾一度被奉为投资界的准则。将此理论,复制到房地产行业,湿雪是由核心业务增长带来的可持续盈利能力,是必要的规模;长坡,是对创新有足够耐心和基因的企业,从而将创新雪球的势能转变为企业持续发展的动能。
向来注重方法论的罗韶颖对此深以为然,“消费升级是一条巨大的雪道,这个雪道上面可以跑非常多的雪球,东原给自己的定位是,不光是卖房子的,我们的定位是要创造美好生活。”从童梦童享,到原聚场,再到当前的原空间,都是罗韶颖坚持创新理念之下的产物,实质都是在建立人与人之间的连接,打通内外部资源,共创更大价值。
未来,作为东原集团“三驾马车”之一,东原商业将创新性涉水体育广场、文化娱乐等商业物业运营管理,还将在商业物业开发上持续发力,着力在全国发展东原重资产自持商业,力争5-8年内营业商业规模达到50个,在运营服务上形成具有东原特色的两大体系(商办运营服务体系-乐办乐活和商业运营服务体系-原商业),打造超额盈利能力。