投诉电话：15001380073 随着经济全球化的高速发展和投资理念的转变，为了更好地抵御风险，实现财富的增值保值，适当地将自身资产进行合理的全球化资产配置，成为应对经济全球化危机的最佳手段。买房移民作为一种简单的投资方式备受中国投资人青睐。购房者不仅能获得海外房产，还能取得海外身份，可谓一举两得。
得益于各中介机构狂轰乱炸似的宣传，欧洲成为中国人最广为人知的购房移民方式。在此基础上，很多人误以为哪个国家都可以通过购房移民。有很多对美国感兴趣的人士在咨询赢众海外咨询时，会问到美国是否能购房移民。今天赢众海外咨询的美国移民专家就来为大家解析这一问题。
哪些国家可以购房移民？
在国内，个别城市的政策是，只要在本地买房，可以申请当地的户口。购房移民也是同样的思路，即只要在某国买房，就可以获得当地的，居留权。但其实，购房移民有国别限制，并不是所有的国家移民都可以通过购房申请。
总体而言，塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希腊、马耳他、圣基茨等欧洲国家均可以申请购房移民，一般购买房产金额15万欧元起，可以取得有条件或，绿卡。这些国家大都经济欠佳，还有一些非主流的移民国家为了提振经济敞开投资移民大门，像葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊、意大利等国都先后出台了鼓励外国人买房移民的政策。
美国能购房移民吗？
在赢众海外咨询美国移民专家看来，购房移民的方式无疑是刺激消费及吸纳资金，刺激房产经济的有力手段。从这个意义上看，美国作为全球，的经济体，以及世界商业和经贸，，经济发展水平有目共睹，根本无须通过卖房来提振经济。
纵观美国移民体系，唯有职业移民第五优先类别中的EB-5属于投资类。容易跟购房移民产生混淆的点在于：是否可以办EB-5给房产做担保？
首先来解释EB-5资金能否用来购买房地产。美国移民局并不禁止使用EB-5资金来收购房地产；但是，通常不会将收购房地产项目的EB-5资金作为输入条件计算到就业经济模型中。
赢众海外咨询需要提醒的是“所有资金必须注入到能创造就业的经济活动中。”例如，一个创造就业的企业，可以用一些EB-5资金来收购土地，而别的EB-5资金用来开发并且运营该片土地。该企业创造的就业，可以在所有EB-5投资者中分配。这部分的分配比例应该在项目计划书中详细说明。
投资者不能通过消极投资，诸如仅仅购买房地产的方式，获得美国永居身份，因为投资资金必须“有风险”地注入，并且资金要被用于创造就业。也就是说，类似欧洲的“买房”移民是不可行的。
如果通过在美购地，建宾馆，创造就业，并实现移民目的，这是一条可行的路径。这类房产项目，在美国还是比较多的，而且市场相对规范，如果运营正常，拿到，绿卡后，出售物业也是比较容易的。
但是，通常这类项目的实质还是在积极地经营业务，需要投资者承担一定的商业风险，并不是国人所谓的买“房”移民，因为，此“房”非彼“房”。
国人所谓的买“房”移民，往明里说，就是买“别墅”、“住宅”或者“公寓”，以后能满足自住要求的，进而实现移民的要求。非常坦率地讲，如果这条路能走通的话，那么90万美金，也就国内一线城市的一套标准住宅，搬家去美国的成本也太低了！美国EB-5的签证的配额全都给中国人也不够分！
综上所述，赢众海外咨询提醒广大中国投资者，买房移民美国，想法很天真！非常不靠谱！买美国房产不能移民美国，而移民美国也不给房产！如果你想在美国购买房产，不论是否拥有永居身份都可以购买，总之，在美国，移民和买房没有直接关系。
顺便科普一下，美国移民分为亲属移民和职业移民。如果你的直系亲属没有美国身份，那么你还能通过职业移民申请美国移民。一般而言，如果你在本领域属于，人才，可以申请EB-1A杰出人才或者NIW国家利益豁免；如果你是企业股东或高管，可以申请EB-1C跨国企业经理人；如果你是本科或硕士以上学历，那么你可以申请EB-2或EB-3雇主担保类移民。以上几种职业移民方式也是当前美国移民最普遍且受欢迎的方式。
