优活智慧云赋能成渝城市群融合发展论坛

　　“优活智慧物业”

　　  成渝城市群融合发展之道  

　　成渝之錱

　　重庆大学管理科学与房地产学院

　　建筑与土木工程硕士研究生校友分会2019年会

　　2019年6月15日，由重庆大学管理科学与房地产学院建筑与土木工程硕士研究生校友分会和博众城市发展管理研究院联合主办的“‘优活智慧物业’成渝之錱——成渝城市群融合发展之道”暨重庆大学管理科学与房地产学院建筑与土木工程硕士研究生校友分会2019年会在重庆大学民主湖学术报告厅举办。

　　优活智慧云平台创始人CEO陈进受邀出席本次论坛活动，同众多业界知名专家和企业代表，共话成渝城市融合发展的新机遇，分享各自研究领域的成果和思想经验。在主题演讲中，优活智慧云平台创始人CEO陈进详细阐述了传统中小型物业公司所面临的业务痛点，并提出了切实可行的解决方案——优活智慧云平台。

　　主题演讲

　　宋春华

　　原住建部副部长

　　重庆大学管理科学家与房地产学院名誉院长

　　博众城市发展管理研究院名誉院长

　　《对标城市高质量服务新发展》

　　宋部长表示，城市群是现代经济发展的重要方式之一，是一个国家和地区参与国际分工和全球竞争的地域单元，也是城镇化，阶段的主体形态。学习和借鉴，的，城市群建设和发展经验，对于我国城市群发展具有重要意义。我国城市群建设，尚处在起步阶段，如何发挥好城市群作为主体形态的功能和作用，还需要我们在实践中不断探索和创新，借鉴国外的做法和经验的同时，重要的是做好我们自己的工作。

　　宋部长分享的关于城市群建设的设想也是“一带一路”倡议的主战场，丝绸之路经济带的构建离不开城市群的支撑。而加快推进信息基础设施建设，构建平安、高效、智慧、绿色的现代基础设施体系，提升基础设施互联互通和现代化服务水平是建设智慧城市群，实现重要节点城市的信息、科技、人才资源协同配置的必经之路。

　　在移动互联网时代，线上与线下服务日益融合，发展智慧物业是物业管理服务行业的方向和趋势，可以为提高物业管理水平、提升物业满意度、推动智慧社区和智慧城市建设提供强有力的支撑。

　　在时代趋势与行业趋势的双重呼召下，优活智慧云平台应运而生，它集成了"物业成本监控系统（PCS）+物业信息化平台+业主服务平台"。其中，首创的物业成本监控系统（PCS）能直接降低物业公司管理成本10%-20%，助力传统中小型物业公司优化管理提高效率。

　　在智慧社区方面，打造统一运营平台，整合小区门禁、智慧停车、智慧物业等服务。其“线上商城+线下体验，”社区商业相结合的物业增值服务模式，让小区业主既能真切体会到物业公司的优质服务，又能通过日常消费积分抵扣物业费，共享增值服务收益。这一模式解决了传统物业公司收入来源单一、盈利能力薄弱的痛点，助推传统物业公司向现代服务业转型升级，提升了传统物业公司的核心竞争力。

　　智慧物业、智慧社区是智慧城市建设的重要基础和关键环节，通过数字化、信息化手段对物业管理进行改造升级后，也能使社区更方便地接入未来智慧城市的大平台中。

　　为物业提升价值，为业主打造智慧生活方式，为建设智慧城市群打通任督二脉，是优活智慧云平台孜孜不倦的源动力。

　　陈  进

　　优活智慧云平台创始人CEO

　　《智慧物业之优活模式》

　　在房地产存量化时代，物业+互联网的智慧物业的价值更加凸显。传统物业公司受制于涨价能力缺乏以及刚性增长的人力成本，利润空间越来越小，转型升级势在必行，优活智慧云平台就是专门针对中小型物业公司转型升级做智慧物业的创新解决方案，更好挖掘社区商业价值和服务。通过自主研发的PCS成本控制系统、人工智能Al和大数据实现对品质成本的把控，创造增值服务收益，提升物业公司的赢利能力 ，提升中小型物业公司的拓盘竞争力；还帮助物业公司将增值服务落地经营，实现物业公司创收；让开发商买房子更要卖服务和卖生活方式，实现溢价销售。

　　优活智慧云平台将积极拥抱中小型物业公司，通过进化、赋能、整合、共赢、抱团发展模式与中小型物业公司共建生态共享价值，促进创新型智慧物业公司的崛起。

　　余明阳

　　上海交通大学安泰学院教授

　　中国市场学会品牌战略委员会主任

　　《城市品牌与企业商机》

　　上海交通大学安泰学院教授、中国十大策划人之一、中国市场学会品牌战略委员会主任余明阳在“城市品牌与企业商机”主题演讲中分享了2019年企业商机中的九大趋势：（一）90后成为消费主力，购买产品趋于家庭化；（二）市场超细分，“非主流”消费主流化；（三）关注健康，全民养生时代来临；（四）精神寄托，宠物经济方兴未艾；（五）市场扁平化，三四线城市空间巨大；（六）新养老产业，中国富豪第一代开始退休；（七）新童年市场，二胎政策下的育儿产业；（八）AI元年引爆智能革命；（九）大数据时代，一切行为将清晰化。

　　刘贵文

　　重庆大学管理科学与房地产学院院长

　　《城市群空间发展的基本逻辑与产业意义》

　　在刘贵文看来，成渝之间应该基于自身特色资源禀赋，在产业类型和公共资源配置上“有所为有所不为”。重庆传统工业基础比较健全，成都的服务业和商贸方面相对有优势，各自发挥优势形成互补，才更加有意义。比如在公共要素的配置上，机场、高速公路、轨道交通等，在修建的时候就要充分协调，拉近空间距离，加强交通联系，共谋发展。未来成渝城市群的发展应该是以成都和重庆为双核，带动周边一系列城镇的发展，每个城市在其中扮演不一样的角色。

　　发展是人类永恒的主题，也是企业的第一要务，要发展就必须要开放。历史告诫优活智慧云平台，闭门造车是行不通的，只有与时代接轨，与世界接轨，才能保证在激烈的竞争中获得发展。

　　“独行者快，与人同行者远。”优活智慧云平台期待与您同行，成人达己，共商智慧大计，共创智慧大业。

　　企业展示

　　▲ 优活智慧云平台展览区

　　▲ 优活智慧云平台讲解

　　本次论坛在会场入口特意辟出一方企业形象展示区，为参会人员提供更直观、细致的讲解。优活智慧云平台有幸应邀布展，在活动现场设立展示区和接待区。在展示区，优活特别配置了定制的多媒体终端机并配备相关工作人员，他们熟练又热情地为前来咨询的与会人士服务。