景瑞不动产悦樘公寓荣获「年度最具影响力公寓运营商」大奖

　　9月18日，由《中国房地产金融》杂志、金砖传媒主办的2020年第九届金砖论坛暨2020金砖价值榜颁奖礼在上海隆重召开。景瑞不动产悦樘公寓凭借其品牌综合实力的增长和，表现，荣获“2020年度，影响力公寓运营商”殊荣。

　　金砖论坛是在房地产、金融届久负盛名的专业性论坛。“金砖价值榜”于2012年发起，已连续举办9届，是中国泛财经领域，权威性和影响力的评选活动之一。

　　景瑞不动产副总裁宋豪炜（左三）分享悦樘公寓运营之道

　　三管齐下实现逆势增长

　　悦樘公寓作为景瑞控股（1862.HK）业务平台景瑞不动产旗下的长租公寓品牌，目前已在上海、北京、杭州、苏州四城核心区域布局11家在营公寓。

　　景瑞不动产旗下公寓项目

　　根据景瑞控股近日公布的中期业绩显示，景瑞不动产持有物业的管理能力持续提升，2020年上半年租金收入达1.15亿元（包含公寓、办公项目），同比增长46%，公寓项目平均出租率达93.6%。

　　景瑞不动产旗下办公&公寓实景图

　　面对上半年的疫情冲击，景瑞不动产悦樘公寓不退反进，实现收入出租率双双逆势增长，展示出了深厚的企业底蕴。在模式上，景瑞不动产的策略是“基金模式下的重资产持有，以数据驱动全周期管理的机构化长租公寓机制”，换言之景瑞不动产坚持“重资产自持模式”，通过买入自持、改造管理、长期运营，持续获取资产价值，面对疫情这类黑天鹅事件拥有强大的抗风险能力。

　　强大的产品+运营体系是逆势增长的制胜关键。在产品上，景瑞不动产悦樘公寓围绕客户真实的居住体验和需求，不断丰富产品内涵，并转化为与之锚定的产品方案与服务匹配，为各个项目的精准定位提供可物化的支持，满足客户需求共性与个性化差异化，打造有竞争力、生命力的产品体系。

　　悦樘公寓实景图

　　在运营上，景瑞不动产悦樘公寓坚持“客户至上”，以高品质的租住环境和多元化增值服务，为客户提供全生命周期服务。通过BI系统自动获取运营大数据，实时监测数据变化，自动识别异常并制定有效的应对策略，提升服务质量，降低经营风险，形成运营闭环。

　　三管齐下，让悦樘公寓即使在疫情期间也能保持正常运转，为逆势增长打下了牢固基础，在愈发激烈的行业竞争中可以走得更好更长远。

　　元年崭露头角 大资管战略蓄势而发

　　2020年是景瑞不动产元年。面对疫情大考，景瑞不动产不断进行自我突破和进化，始终保持稳步前进的势头。随着行业发展回归理性，为了维护健康的市场秩序，整个长租公寓市场需要更稳健的品牌来提供高品质的产品和服务，这对于景瑞不动产悦樘公寓来说是一个积极的信号。作为重资产资深玩家，景瑞不动产悦樘公寓并非全部用自有的资金100%投入，而是从更高维度的商业模式考虑，寻找拥有长期主义的实力投资人，达成战略共识后做出规模，为投资人提供“端到端”的服务，实现资产价值有质量的增长。

　　景瑞不动产坚持大资管模式，以长租公寓为战略型业态、办公为机会型业态，实现有品质的资产管理规模，聚焦城市更新及适配土地，通过存量物业的持有、管理、运营，深入挖掘资产价值，不断打通存量资管领域“募投管退”的路径。

　　未来3年，景瑞不动产将继续以上海、北京为，，深耕一二线城市核心区，力争资产管理规模达到200亿，实现资本化IPO，进入市场化民营不动产管理机构第一梯队！