网站电话：15001380073 政策方面：
一、第十二届全国人民代表大会政府工作报告指出将以“房住不炒+精准调控+长效机制”作为未来房地产发展政策主基调
2018年3月国务院总理,第十二届全国人民代表大会政府工作报告中将房地产放在“提高保障和改善民生水平”板块进行，论述，重申“房住不炒”，要求“继续实行差别化调控”、“建立健全长效机制”，基本延续了十九大报告、，政治局会议、，经济工作会议等的精神，体现了政策的稳定性和连续性。并将“房住不炒+精准调控+长效机制”作为未来几年房地产政策得主基调，使房地产市场趋于稳定、完善供应体系、回归居住属性。
二、楼市调控不断蔓延深化，房地产开发商住房销售量紧缩，政府对住房租赁供需两端同时推进，扩大住房租赁比例
供给方面，扩大住房租赁用地供给，政府与开发商合作推出公租房、廉租房，并落实对租赁供给方的税收优惠，对住房租赁型企业提供各种维度的金融支持，目前全国范围内支持长租公寓的省份占7成以上，多地均明确表示支持商改住。
需求方面，实现并逐步推进“租购同权”，使得房屋租赁者享有相应的社会福利保障，主要体现在教育、医疗、养老、户籍、就业等各方面，各地方积极响应政府号召，根据城市属性推出不同政策，例如，北京集体户口租公租房可落户;京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育，武汉可享受义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、法律援助和其他法律服务等国家规定的基本公共服务。
市场方面
我国流动人口常年占比较高，发达地区就业带动租赁需求，长期人口正向流入;房价居高不下，更多人更长时间停留在租赁市场，导致我国整体租赁市场巨大，但品质化长租公寓目前占比较低，传统租赁存在较多痛点，所以住房租赁市场是缓解居住矛盾的必然出口，而长租公寓更能满足不断升级的租房需求。
综合上述观点，寓客资产总经理钱国森认为，住房租赁依然是大势所趋，“中国房地产目前面临着阶段性的震荡，房地产产品将越来越跟’使用’相关，中国房地产下半场正在到来，用户将更注重产品的使用价值。”这种观点恰恰与“房住不炒”相呼应。并且未来租赁行业将逐渐走向品牌化和合规化，品牌化发展将利于参与者提高专业水准，更好解决房屋租赁需求，合规化发展将利于租赁市场合理合规发展，保证租赁市场稳步发展。
月牙公寓是寓客资产旗下，提供高品质居住与生活服务的长租公寓品牌，具有强大的实操和运营能力，在住房租赁行业的实力较为雄厚。寓客资产采用轻资产运营模式，房源主要来源于业主个人房屋委托，集中项目拿房，间接入股或房屋改造。其中，在集中项目拿房区域，打造酒吧、咖啡馆、读书室等休闲娱乐的共享场所，来丰富租客的生活。
寓客资产按照市场需求与消费群体的特征细化市场，明确月牙公寓“简”、“品”、“格”的产品定位，遵循崇尚自然、尽享舒适、格调小惊喜的产品观。追求“初见·即赏心悦目;体验·即心满意足”的美好愿景。在产品的装配研发方面，月牙公寓坚守人性化的设计理念。在满足租客生活功能需求的基础上，追求居住环境的舒适感。月牙公寓设计师在产品设计过程中，合理利用室内空间，给租客更多自主的生活空间。在产品的风格设计方面，设计师设计出适合中高端市场与中低端市场的公寓产品，将月牙公寓产品细分为品质、刚需、合租、整租等模块，并相应开发出多元化、多风格的组合产品，供租客选择。
寓客资产以“创享美好租住生活”为己任，以居住服务为，，持续打造产品标准化，配置智能化，服务专业化，居住社交化的互联网品牌公寓策略。寓客资产洞察行业发展，聚焦租住本质。从客户获取、品质管控、运营管理、市场分析等层面都严格把控，最终以实现居住环境、租房体验、租金收益、管理模式的四大升级为目标。
