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IBP虹桥上城即将绽放

时间:2025-02-28 13:57:30    来源:厂商内容    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  IBP虹桥上城位于长宁区通协路399弄(近协和路),项目由3栋科研楼,8栋商务办公楼,1栋展厅和1栋文体中心组成,容积率2.9,建筑高度40米,绿化率30%,总建筑面积近45万㎡,其中商务办公建筑面积约17万㎡,科研建筑面积约6.6万㎡,文体中心建筑面积约0.6万㎡,商业配套建筑面积约为1.1万㎡。

  IBP虹桥上城以律动绿洲为设计理念,将建筑赋予生机,动于外而宁以内,打造运动、生态的宜商社区。,围绕智能制造、在线新经济、大健康为主的总部经济,是集合办公、研发、体育休闲、商业配套为一体的创新空间。项目将结合区域位置提升虹桥,商务区新门户形象,创立总部前沿新阵地。

  1、基本信息

  项目名称:IBP虹桥上城(英文名:IBP HONGQIAO UPPER TOWN)

  区域板块:临空经济园区/虹桥商务区

  项目位置:上海市长宁区通协路399弄(近协和路)

  2、,动态:

  3、主要户型:

  【办公楼标准层】

  【科研楼标准层】

  配套信息

  交通路网:紧临北翟高架路、北横通道、外环高速;通过地下连通道与商务黄金地铁2号线无缝相连;快捷连通虹桥国际交通枢纽,依托虹桥火车站、虹桥国际机场通达全国及全球

  精品商业:IBP尚品坊百联西郊购物中心宜家荟聚长宁大融城等

  ,酒店:上海建涛诺富特酒店临空智选假日酒店上海阿纳迪酒店世茂睿选尚品酒店等

  公园绿地:虹桥体育公园、临空音乐公园临空滑板公园长宁生态绿道等

  会议配套:IBP国际会议中心等

  楼盘特点

  综合体特色

  超千米连续律动沿街立面

  两项权威绿色认证:WELL社区铂金级认证、绿建三星认证

  约2万平方米城市绿肺花园,涵盖律动之丘、城市广场、活力公园等

  多维特色空间:屋顶花园、空中连廊、框景阳台、景观露台、下沉广场

  约6,000平方米文体中心,集成篮球、羽毛球等丰富运动方式

  城市会客厅,承载会晤、洽谈、接待等多维场景与功能

  约1.1万平方米精致商业,带来至美风味、精致生活、娱乐体验和贴心服务

  写字楼特色

  整栋建筑面积11,000-27,000㎡,整层建筑面积约1,500-3,700㎡

  约9米气派大堂、阔绰标准层承载多元化办公方式

  VAV智能空调、新风系统等智能科技,营造健康舒适、安全高效的工作环境

  采用雨水回收系统等多项节能措施,打造可持续商务环境

  6、楼盘详情

  项目名称:IBP虹桥上城(英文名:IBP HONGQIAO UPPER TOWN)

  楼盘地址:上海市长宁区通协路399弄(近协和路)

  建筑面积:约45万平方米

  占地面积: 约8.6万平方米

  产品类别: 办公楼、科研楼、文体中心、商业

  主力面积: 整栋约11,000-27,000㎡,整层约1,500-3,700㎡

  开发商:上海虹远房产开发有限公司

  产权年限:50年

  容积率:2.9

  绿化率:35%

  装修情况: 精装/标准交付/毛坯

  交付时间:预计2025年三季度

  开盘时间:预计2025年三季度


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