网站电话：15001380073 本报讯(记者 李晓鹏 通讯员 刘舒童)模拟汛期降雨、老旧房屋雨水倒灌、墙体歪斜……5月24日，首开集团房地首华物业公司开展2019年度房屋防汛演习。在现场，抢险队在7分钟内用柴油机将屋内雨水抽排干净,屋面苫盖演习也在4分钟内结束战斗。13支抢险队伍在防汛总指挥的统一部署下，按科目圆满地完成了防汛演习。
增配13辆应急抢险车
本次防汛演习抢险科目分为雨水倒灌抽排水、屋面漏雨苫盖、房屋屋顶支顶及墙体歪闪支护四个科目的演习。汛期将至，作为本市防汛的，单位，首华物业公司肩负着物业、供暖管理面积近2100万平方米的安全度汛使命，其中有246万平方米的老旧住宅小区和475万平方米非经营性资产住宅房屋。
此次演习是公司针对房屋管辖面积大、地点分散、老旧房屋多的现状而开展的。在演习现场，“身材小巧”的抢险车装满了沙袋、水泵、麻绳、木板等抢险物资。据了解，今年首华物业公司向市政管委申请了13辆应急救险车，应急救险车不限行、车辆小、驾驶灵活，可以在突发暴雨时，运送抢险人员、物资和设备快速到达事故现场，开展应急维修。
“这种抢险车的车身较长，人货可以分离装载，不算人的重量，可以装约1吨重的抢险物资，载重量比较大;每辆车都有联动系统，当一辆车达到现场后，难以处理险情时，可以呼叫其他车辆一起前来抢险。”首开集团房地首华物业公司国创物业处王瑛说，“以前，我们没有这样的抢险车辆，现在有了这些车，抢险的速度和质量都能得到提升。”
记者发现，这种抢险车驾驶室的空间较大，能够乘坐5名抢险人员。一名司机告诉记者，现在驾驶这种抢险车要比以前舒适。
线上平台报修准、抢修快
“此外，自今年3月份，公司就开展汛前排查工作，根据房屋隐患的不同类别，汇总房屋台账，并将各类台账关联到公司‘老房管快修’线上报修平台，凡是危旧房屋报修，优先安排和解决。”首开集团房地首华物业公司安保行政部部长、防汛现场指挥孟令涛说。
据了解，首华物业公司下辖有15个分支机构、61个维修，、300多个服务网点，服务范围覆盖北京市16个区县近27万户居民。为做好2019年北京市城镇房屋防汛工作，首华物业公司全力做好汛前各项准备工作，建立健全房屋防汛应急指挥体系，制定完善防汛工作要点及防汛应急预案，以预防为主，加强房屋安全检查和修缮。
“前期的各类台账，我们是根据房屋所在区域、存在危险隐患的部位、建筑年代和房屋类型来进行分类的，将台账与‘老房管快修’线上报修平台进行大数据结合，让我们对破损房屋的情况有了更加直观的了解。”孟令涛说。
目前，首华物业公司线上报修数量占总体报修量的70%，日均处理量在50单左右，通过线上平台，居民可以又快又准确地报修房屋存在的问题，企业抢修也更加快捷、更有侧，。
破损房屋量较去年减5%
首华物业公司已经完成所辖房屋普查工作。调查发现，有的房屋出现了屋面漏雨、顶棚脱落等现象，多数房屋破损情况属于一般破损，少量破损严重的房屋将进行优先抢修。“截至目前，从我们普查的数据来看，今年破损房屋的数量较去年减少了5%。”孟令涛说。
目前，首华物业公司下设市级抢险队1支、公司级抢险队13支、项目级抢险队49支，参与抢险队伍人数达到890余人。各基层单位针对不同，区域制定抢险措施，投入专用资金进行防汛物资储备及补充。公司还设立了防汛物资储备仓库用于抢险物资调度，包含防汛专用沙袋、应急照明灯、苫布、水泵、疏通机、木料、红砖等51种抢险物资。
■记者 董一鸣/摄
