网站电话：15001380073 中新网1月7日电 刚刚过去的2018年，伴随政策调控周期的持续，开发商度过了一个相对稳定的地产年头。不过，看似平静的市场背后，各家房企内部却暗流涌动。
近年来，经过多轮房地产调控政策的洗礼，开发商多已摆脱单一的发展模式，不断寻求多条腿走路的聚合发展路径，于是多元化成为房企争相实践的新模式。例如恒大、碧桂园、绿地、融侨等房企，多年来在多元化布局下已经成效突显。
2018融侨各项指标成绩亮眼
从地产商到美好生活服务商，融侨的多元化转型已成为行业发展的有益参考，成为地产圈实现自我破局的典范。
刚刚过去的一年，融侨实现了地产集团与产业集团两大核心板块为主的组织构架调整，地产开发与多元产业彼此赋能，为集团发展铺开了一盘大的棋局。实际上，以房地产为主业，融侨汇聚了教育、医疗、农业、商务等在内的多元补充，为人的全生命周期不断谋划。
一年下来，融侨的考卷取得了怎样的成绩?梳理发现，基于产业升级的重大举措，融侨集团各项考核指标取得积极进展。拿地方面，2018年融侨通过招拍挂、收并购、项目合作等方式，在重庆、成都、武汉、合肥、郑州、南京、素质、福州、莆田、福清等全国经济强市拓展了二十余幅优质地块，形成对全国热点经济区的覆盖。
在快速发展的同时，融侨财务状况良好。一方面，融侨凭借良好的品牌实力，在银行和金融体系获得较高授信，与国有四大银行中农工建均有深度战略合作，在金融主流银行中与20多家银行总部拥有直接授信关系。同时也是中国银行总行级，客户、中国工商银行总行级公司客户、中国建设银行福建省内，AAA级评级房企、中国农业银行总行核心客户。2018年，融侨集团接入中国工商银行的银企系统直连服务，福建省仅2家，大大提高了融侨地产按揭业务的办理效率，加快资金回笼。
另一方面，近年来融侨有序发力资本市场，试水资产证券化等融资手段，成功发行购房尾款支持计划、物业费ABS、购房尾款ABS等融资产品，且发行价格远低于近期同行业同类产品利率水平，有效降低企业融资成本。
产业集团四大产业链齐头并进
据介绍，随着融侨产业集团的成立，其四大产业链亦逐步丰满，围绕国家政策鼓励的民生服务业进行多元化布局，持续推进商业、酒店、教育、医疗、农业产业落地，并取得实质性进展。
目前，融侨已形成以商业、酒店两大产业为主的商务生态链，在持续扩张的路上已有多个项目亮相市场。其中，福州融侨，提前半年完成招商，入住率达到100%;而开业一周年的福州融侨，ARTMALL，已成为福州，集艺术鉴赏、圈层社交、美学生活为一体的艺术商业，。同时，融侨进入上海的，大型商业文化综合体项目——上海融侨，也已正式开工建设。
时下，医疗已经成为不少房企的涉足的重要领域。而在融侨，融侨集团将医疗作为，发展的多元产业之一，发展包含医疗、康体、保健、养老、护理等多层次的大健康医疗体系，计划投资超过50亿元进入医疗领域并取得实质性进展。2018年6月，融侨集团宣布与英国诺桑比亚医疗NHS基金会、英国诺森伯兰郡议会达成长期战略合作伙伴关系，首批专业医疗机构计划落点福州与重庆。就在刚刚，融侨集团投资入股福建同道医师集团，首批合作医院为福州同道口腔医院(已建成的口腔专科医院)、福州同道医院(即将建成的二级综合性高端医院)，强强联合打造医疗健康产业链。
2018年，以融侨福州长乐区滨海新城的赛德伯学校正式开学为引领，融侨产业集团全龄教育生态体系初步建成。据悉，以福州为原点，覆盖重庆、西安、印尼等地，融侨教育以“自建+联营+联办”模式，建立以全龄教育为目标的教育品牌，为促进城市教育配套优化提供强大助力。
在融侨的四大产业链中，现代农业产业一方面与集团内其他产业联动开发，全力打造高科技现代化农业、生态观光、田园综合体、农创小镇等现代化农业产业，另一方面，整合社会资源，培养乡村带头人，支持返乡创业青年造福桑梓，助力乡村人才振兴。
改革开放40周年 融侨助力国家建设
刚刚过去的2018年是改革开放40周年。40年里大浪淘沙，一大批优秀企业脱颖而出。成立于1989年的融侨集团，正是在改革开放春风沐浴下成长起来的大型企业。实际上，融侨集团在创办之初就已涉足工业村、港口、商业、教育等多产业联动开发，为当地及国家做出了不小的贡献。
融侨集团创始人林文镜曾经说过，一个成功的企业家，不能置家乡贫穷落后于不顾，否则就是失职，就是人生的失败。早在20多年前，心系桑梓的林文镜先生就在家乡福清县创办了，个侨办工业村——洪宽工业村。
据介绍，投资逾19亿美元的洪宽工业村，是融侨集团于1990年3月份在福清县建立的，个侨办工业村。工业村近年工业产值达 317 亿 ,占福清工业总产值的五分之一，18家园区，企业年产值过亿。目前，洪宽工业村已成为，融侨经济技术开发区骨干园区，生产生活一片欣欣向荣。
福州江阴港，作为融侨港口物流的代表项目，为福州的港口经济贡献出力不小。资料显示，福州江阴港年吞吐量可达亿吨。其中，2018年1-7月，江阴港区累计完成集装箱吞吐量106万标箱，同比增长21%，海铁联运到发箱量累计完成2.35万标箱，比增高达105%。
忆往昔，看今朝，融侨集团紧跟政策形势，持续关注热点行业。其中，在特色小镇火热全国的这两年，融侨集团以谨慎的态度有条不紊规划了多个项目。在融侨公布的特色小镇蓝图中，郑州荥阳•闽台文创小镇、福州•台屿里人文商业小镇、福建•福清融侨田园科创小镇、福建•古田翠屏湖等多个规划项目，将助推中国特色小镇战略全面落地。
30年来，以房地产为主业，同时将地产开发与多元产业彼此赋能，融侨集团各板块正齐头并进。如今，站在新的起点上，融侨还将进一步推进全国热点城市群开拓布局，加快探索购房尾款、商业物业资产支持证券、REITS、供应链等各项资产证券化领域，并继续推进商业、教育、医疗、农业等产业的项目建设，开展特色小镇建设及运营，为融侨的长续发展提供有效的产业服务支持和项目储备。
