华讯作价1亿卖掉飘亮购物中心

　　北京商报讯(记者 王晓然 刘卓澜)刚刚重装开业三个月之久的太阳飘亮购物，再次被出售。华讯股份近日宣布，出售目标公司Bonroy Limited全部已发行股本，该目标公司主要资产为太阳飘亮购物，，作价为人民币1亿元。此次买卖已是飘亮购物，多次被转手，盈泰控股有限公司将成为该项目的下一个东家。

　　飘亮购物，作为老城区旧物改造刚刚在今年9月完成全面的升级改造，同时也意味着华讯自接手该项目后，将其停业改造再出售。公开资料显示，Bonroy Limited在2016年度及2017年度扣除税项后溢利净额分别为8.33亿元及218.8万元人民币。出售事项所得款项净额约为人民币9850万元，该集团将因出售事项取得约人民币4880万元收益。

　　据悉，早年飘亮购物，由开发商北京金马长城房产建设有限公司持有并经营，在此之后，先后经历“二房东”北京旺市百利商业有限公司和“三房东”北京亚奥闪耀商贸有限公司。2014年，飘亮购物，被北京万恒达投资有限公司收入麾下。2016年9月，华讯全资附属公司与Bonroy International订立买卖协议，通过收购Bonroy Limited已发行股份，获得飘亮购物，。

　　改造后的飘亮购物，前景未卜。此次接手的盈泰控股有限公司主要经营范围为工程咨询，并未有商业运营的经验。重装开业的飘亮购物，定位为社区型购物，，虽然亚奥商圈的社区较多，但从实际运作而言，该项目经营管理可发挥空间相对有限。据悉，飘亮购物，总体建筑面积仅4万平方米，地下一层至地上两层，对应着十分有限的经营面积，新调整的发挥空间相对狭窄。

　　一位对于社区商业了解的人士表示，社区服务型商场相比其他项目更需要多方位分析商场定位。除了引入符合相应商圈消费客群的业态之外，更要重视引入的品牌和商家品质，同时避免同质化经营。若一个项目没有经过深刻的市场研究和专业的团队运营，在当下商业竞争激烈以及消费者追求美好生活的环境下，转型很难成功。