网站电话：15001380073 当今，城市的发展已不再是传统的野蛮扩张、圈地模式，伴随着房地产存量时代的到来，开发商也将面临从传统的产销模式向资管模式的转变。在房地产逐渐退热后，原来作为房地产配套设施的停车资产在中国人的消费升级过程中变得更有投资价值。无论是地上空间还是地下空间，增值运营的主题炙手可热。互联网+与大数据分析加持，将助推车位资产运营增值。
8月30日，2018城市空间资产运营创新论坛在北京市西城区茅台大厦隆重举行。本次论坛由全经联城市更新委员会与好停车(北京)信息技术有限公司联合主办。论坛以“城市更新时代，掘金存量资产增值运营”为主题，聚焦“城市更新”与“资产运营”、“资产增值”等热点话题，通过对经典案例进行分析研究，促进思想交流碰撞，创新城市空间资产的运营理念，激发城市空间资产增值新思路。来自全国各地的专家、学者、企业家等近百人齐聚论坛现场，共议城市更新与资产运营话题。
城市更新话题热度，，资产运营赋能存量增值
全经联秘书长姜炜先生代表活动主办方致辞。姜秘书长强调，全经联是创新企业家和创新企业组成的、以“全产业、新经济、联发展”为使命的创新生态系统。打造新动能，培育新产业，再通过新动能和新产业的赋能，推动联发展、新发展、高质量发展，这就是“全产业、新经济、联发展”，这就是全经联的新生态。在全经联创新企业家的共同努力下，我们共同培育了“平台+智库+资本+产业IP+孵化器”的新动能，培育了“全产业、新经济、联发展”的新生态，为破解新时代的主要矛盾贡献了“全经联方案”，为推动产业和城镇的创新发展探索出了一条新路。
全经联城市更新委员会主任、首佳顾问集团董事长高喜善先生发表了《城市更新视角下的存量资产增值运营》主题演讲。他指出，城市更新已经成为新的城市建设发展的常态，而增量建设越来越少，呈现明显下滑的趋势。高喜善先生从变化、矛盾、更新等三个维度阐述了当今城市更新的定义与内涵，并提出，资产证券化是城市更新的必由之路。
前万科北京总经理、阳光壹佰集团CEO，现厚土文旅董事长林少洲在二次创业后，公开分享，以万科城市花园、合肥和庄、大连金石滩唐风温泉度假村、重庆喜马拉雅公寓、天津阳光100地下车库等鲜活的案例，生动地讲述了内容运营如何赋能资产升值。同时还向与会人员介绍，未来厚土文旅仍将以“内容为王、运营驱动”的理念用软实力带动文旅产品价值实现。
曾带领鑫苑(中国)置业集团于2007年成功登陆纽交所的鑫苑中国总裁崔勇，为与会人员带来了《区块链技术如何赋能资产增值》的专题分享。深入浅出地介绍了区块链技术的原理、发展现状以及区块链技术与资产运营间微妙的关系，解析了区块链为资产增值赋能的方法。
作为本次活动主办方之一的好停车，其创始人CEO蒋君伟先生在活动现场也做了《城市更新与地下空间资产增值的挖掘》的主题分享，讲述了地下空间在城市更新建设中如何挖掘存量价值。分享过程中以世纪金源、阳光100、鸿坤广场等多个案例展开，从车位资产运营的多个维度进行了全面剖析，同时还介绍了好停车近年来在车位资产增值领域的努力成果与今后的发展方向。
中国车位资产研究院成立，助力“产学研”一体化研究
会上，好停车创始人CEO蒋君伟邀请厚土文旅董事长林少洲、全经联产业投资联合体执行秘书长吴超先生、全联房地产商会写字楼分会副秘书长周广鑫、华本投资执行总经理李祥军、首佳顾问集团董事长高喜善、鑫苑中国总裁崔勇等，共同为“中国车位资产研究院”的成立揭牌。
中国车位资产研究院是由好停车(北京)信息技术有限公司发起成立，由北京大学、清华大学等学术科研机构联合全联房地产商会、全经联、华本机构等地产联盟组织提供支持的研究机构。研究院的成立旨在建设涵盖停车产业研究、车位资产评估、规划、增值运营等多领域研究，推动车位资产运营创新发展的“产学研”一体化研究平台，助力停车产业多元快速发展。研究院将聘请众多知名智慧交通、智能停车、大数据分析、资产运营等领域的专家学者组成全球智库专家理事会，并与北京大学、清华大学等一批研究机构、高等院校共建一系列交流、培训平台。
多重技术联动，提供“一站式”智慧停车资产运营解决方案
基于好停车在智慧停车领域的丰富经验，研究院以世纪金源购物，、大连亿达软件园、西国贸商圈、西红门鸿坤商圈、阳光100集团停车等为研究基地，率先应用智能识别、云计算、物联网、大数据分析、区块链等技术深化静态交通体系研究，通过对车位资产评估、车场运营增效、商业运营增值等进行多维度、立体化、全方位研究与探索，精准对接各方需求，为政府单位、房地产开发商、物业集团公司等提供“一站式”智慧停车资产运营解决方案。
研究院还将充分发挥其地产联盟资源优势， 建立专家资源库、产品资源库，引进车位资产创新运营相关培训活动，定期发布中国车位资产行业研究报告，定期举办车位资产运营主题巡回沙龙等活动;为车位资产增值运营提供“一站式”智库支持，如知识普及、调研规划、人才引进、资源对接等;打造一个以北京为，覆盖全国的车位资产增值运营高端品牌论坛等。
未来，中国车位资产研究院将继续探索和研究前瞻理念、挖掘创新前沿技术、储备优秀行业高端人才，为中国车位资产研究贡献力量，推动车位资产运营增值，，车位资产运营领域行业发展新旗帜。
