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泰禾出品必是精品 泰禾集团“十年磨一院”

时间:2018-08-09 09:33:28    来源:搜狐网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  说起泰禾,看定会联想到泰禾院子,非常想买的高端住宅。泰禾集团的核心业务就是房地产,又分为住宅地产和商业地产。住宅地产主要覆盖在京津冀、长三角和珠三角及省会发达地区,走的是高端精品路线,住宅类主要有泰禾院子系列、泰禾大院系列、泰禾府系列、园系列。

  4月17日,上海,“院子系”项目——信达泰禾·上海院子迎来,开盘,首批376套房源全部,,实现了泰禾“院子系”产品在上海的又一次叫好叫座。在一二线城市限购如此严格的今日,泰禾集团院子能如此热销,不得不惹人瞩目。

  高品质:精品基因 不断迭代

  创立22年以来,走高端精品路线的泰禾集团早已烙上“高品质”标签。但正如董事长黄其森所言“做精品是要有基因的,不是说谁想干就可以,这是我们多年的积累,需要有沉淀”。以拳头产品“院子系”为例,自2003年由闽进京打造,院子,泰禾集团投入巨大人力、物力进行研发,形成“门头、院落、坊巷”三大造院体系,“十年磨一院”并非虚言,“中国院子”甫一出世即晋升亚洲十大超级豪宅。

  泰禾集团针对产品的迭代创新从未停止,2017年11月泰禾发布造院的“10大设计专利体系”,大院系、园系、府系等由院子系延伸的新住宅产品线不断推出。

  高品质的不仅是房子,还有生活。2017年9月,“泰禾+”全生命周期服务战略推出。依托泰禾集团自身在商业、健康、文化、教育、金融保险各领域的优质资源,以泰禾自持或合作方式提供一站式服务,营造全生命周期配套服务。泰禾集团提供的不仅是高品质的好房子,更是好生活。


  (▲泰禾·中国院子)

  高周转:前端求快 后端精准

  在地产界,高品质与高周转似是对难以共存的矛盾体。但借助“开发前端求快,侧重高周转;后端则精准定位市场需求,快速出货”的泰禾式打法,泰禾解决了这一难题:2017年1月初,首进太原,太原金尊府同年11月即揽金15亿创近5年山西楼市开盘热销之最;1月底落子南昌,同年1月5日南昌院子即加冕南昌别墅单次开盘销售套数、总金额、面积“三冠王”;3月29日首进合肥,合肥院子首批产品在12月29日即告,……

  泰禾集团董事长黄其森曾这样解秘高质量的“泰禾速度”:“泰禾在拿地之前做足了功课,很多我们拿到地的时候,设计基本上已经完成了,所以才能保证拿地后七八个月开盘,开盘之后产品能持续热销”。

  高溢价:IP加持 价高同侪


  (▲泰禾·佛山院子)

  有了高品质,再有院子IP加持,高溢价已是水到渠成。年报显示,2017年公司房地产板块实现营业收入230.69亿元,其中住宅地产实现销售收入164.61亿元,毛利率达28.55% ,在房地产企业里属于很高水平;2017年年报显示泰禾扣非归母净利增长率是营收增长率的近3.5倍,充分显示泰禾集团产品高溢价的特点。

  泰禾集团发展速度之快,离不开“高品质、高周转、高溢价",4月24日晚间发布的泰禾2017年报显示,公司总资产2064亿元,同比增长67.33%;营业总收入243.31亿元,同比增长17.38%;扣非归母净利润16.38亿元,同比增长60.51%,扣非归母净利增长率是营收增长率的近3.5倍。能取得这样的成绩,跟泰禾集团享誉业界的“三高”离不开关系。


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