网站电话：15001380073 日本买房有什么要求，可以贷款吗?这是谷町君接收到咨询最多的问题之一。近日，谷町君联合多家日本银行，正式推出贷款购房服务，结束了只能全款购房的日本投资购房时代。通过贷款购房解决了投资人的资金压力，让日本投资更加的轻松。那么，日本贷款购房都有哪些条件和要求呢?
日本贷款购房的基本要求
目前境外人士由于没有日本信用记录，所以无法在日本本土银行贷款。可以通过中资银行进行贷款，如中国银行的日本分行。不过，并不是所有的房子都能贷款，一般要对物件进行评估，达到2000万日元以上的房子，银行才会考虑给予贷款。贷款的比例一般是评估价格的50%左右。
日本贷款需要哪些材料
日本贷款所需材料，与国内银行贷款基本相同，主要包含个人征信、纳税、以及资产收入方面的考察，具体和联系谷町君投资顾问进行详细咨询，所需部分材料如下。
1、夫妻双方的 身份证、护照(复印件)
2、在职证明书(原件)
3、收入证明书(原件)
4、最近3年纳税证明(原件)
5、个人信用报告(原件)
6、过去2年银行账户明细(复印件)
7、公证书2份(原件)：
8、结婚证(复印件)
9、配偶知晓声明书
10、零售不动产贷款缴费确认书
11、续保承诺书
12、商品説明および重要事項説明に関する確認書
13、個人情報利用に関する同意書(ローン用)
14、住宅ローン申込書
谷町君贷款购房的流程
整个贷款购房流程也非常简单，谷町君投资顾问会全程参与其中，协助客户一步步做好相关手续，资质通过银行审核后，即可房款到申请人账户。谷町君贷款购房流程如下图所示。
日本贷款购房的利率
日本贷款购房的利率仅为2.7%左右，根据个人条件和资信情况可能会有所不同，相比国内贷款购房可谓非常的低。并且通过谷町君进行打理出租，可以达到以租养贷方式，真可谓完全无压力购房。
株式会社 谷町君，成立于2016年3月，专注于日本房产投资、投资移民、赴日医疗、企业并购等业务。致力于帮助客户进行资产的保值和升值，并提供在日本居住、旅游、医疗、教育等方面的资讯服务。
在业务方面，谷町君在华人不动产领域第一个推出房产托管服务;在产品方面，谷町君研发出第、日本投资一站式服APP。此次贷款购房服务的推出，无疑让更多的投资人享受到便捷的日本投资服务，想要投资日本的朋友，欢迎下载谷町君APP进行免费咨询。
