战略　购物中心拉升业绩　九龙仓2017年利润增长36%

　　北京商报讯(记者 吴文治 刘卓澜)香港上市商业地产企业九龙仓集团日前发布2017年财报显示，净利润超过120亿港元，其中68%来自香港、32%来自内地;集团核心盈利同比增长36%，其中10%的核心盈利来自内地投资物业的贡献。据悉，九龙仓集团的投资物业多为购物，项目。分析认为，未来香港和内地的物业仍然是九龙仓集团盈利的，来源。

　　据悉，在内地投资物业方面，九龙仓集团拥有位于各市核心的代表性投资物业国际金融，，与此同时，该集团计划将成都国际金融，的成功经验复制至新近开幕的重庆国金，和即将开业的长沙国金，。

　　根据财报显示，报告期内，成都国际金融，的营运表现强劲。其中，年出租率为99%，在2017年全年销售额增长30%，增至人民币50亿元，客流量上升18%。据悉，该商场汇聚近300个国际，品牌，当中100个品牌，进驻中国市场。重庆国金，于2017年9月开业，汇聚多间一线名店，其中20个品牌，在重庆开店。目前，超过95%的零售面积已租予主要租户或正与主要租户洽商租约。除此之外，大上海时代广场也是其中一个购物体系，租户包括内地，的连卡佛百货和大型生活时尚专门店city’super，年出租率为100%，续租率为70%。

　　九龙仓集团有限公司主席兼常务董事吴天海表示，在内地写字楼及商场面对新供应过剩、各品牌猛烈扩张及电子商贸迅速崛起等挑战。纵然中国整体零售市场竞争激烈，线下购物无缝整合可能缔造出新的零售模式。所以九龙仓集团的零售及时尚生活购物商场预计将顺应此整合趋势，与租户达到互惠作用。