联系方式：15001380073 你在过去买房的经历中是否遇到过开发商这样的话术：“全款购房往里走，贷款购房请等等，公积金贷款别考虑了”。
按照国家相关文件规定，职工可以在购买个人住房时申请住房公积金贷款，然而，却总是遭到开发商的限制使用。这导致很多人为了买房，迫不得已放弃住房公积金贷款而选择银行商业贷款，这一放弃，对于买房人而言，意味着多了几十万的利息支出。
这一问题引起了国家相关部门的重视。
12月26日, 住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金[2017]246号)(以下简称《通知》)，要求加强房地产市场监管，加大联合惩戒力度，维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。
住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可向住房公积金管理，申请个人住房贷款。
然而，在实际操作中，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。
据悉，目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，比商业银行个人住房贷款利率低了1~2个百分点。若按照一笔额度为100万元、期限为20年的个人住房贷款计算，使用商业银行个人住房贷款比住房公积金个人住房贷款多了至少20万元的利息支出，这意味着贷款人每月要增加800多元的还贷负担。
为了维护住房公积金缴存职工购房贷款权益，《通知》提出：
房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
存缴职工在购房过程中，若遇开地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款的问题，可通过12345市民热线或12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报。
房城乡建设部门和住房公积金管理，要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改;对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。
在加强联合惩戒之外，《通知》还极大地简化住房公积金个人住房贷款流程，提高部门办事效率，方便群众高效办理。
《通知》规定住房公积金管理，要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;加强对受托银行的业务考核;公开住房公积金贷款业务流程、审批要件、办理地点、办理部门和办结时限，并在业务网点予以明示。
不动产登记机构要应用信息化等技术手段，进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率，在10个工作日内完成抵押登记手续。
各地住房城乡建设、不动产登记、人民银行等部门要建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制，让职工少跑路。
对此，在微博评论中，广大网友中有叫好的：
也有提出质疑的：
房子，在许多国人心中有着非比寻常的意义，房子意味着家、意味着安全感、意味着生活的幸福感……
而节节高攀的房价又阻挡着人们对于住房的追求。买房在很多人的人生中可以算得上是最重大的一笔消费了，因而大家关心房产政策，在意房贷利率，在所难免。
减轻住房压力，政府调控房价、保证公积金个人住房贷款顺利实行，政策下发只是解决问题的第一步，而相关部门听取群众意见，认真落地执行才是解决问题的关键!真正惠及于民，解决了大家的问题，才能让所有人都拍手叫好。
除此之外，要真正减轻购房的还贷负担，针对个人而言，在选择利率更低的公积金个人住房贷款的同时，也要注意首付的积累。买房首付比例太低，也会导致每个月还贷压力巨大，虽然有了房，可生活却因房贷而变得苦不堪言：没有休闲娱乐、不敢生病、遇到一点意外就导致生活大危机……
因此，积累够多的首付也是减轻房贷负担必不可少的措施。而积累更多的首付，节流是辅助，开源才是关键。就开源来讲，一是要不断提高自身的能力，获得更多的收入，二是要学会投资理财，掌握更多赚钱的技巧。
比如，投资兴易贷，“用钱赚钱”，无需更多辛苦劳作，就能积累并赚取更多买房钱。目前兴易贷“欢庆2周年，双节嘉年华”活动正在进行中，投资可享更多福利，同时，新人投资还可享受588元红包大礼，还等什么，赶快行动起来!
