米兰之窗董事长马俊清受邀参加“全联房地产商会2020年会”

　　2020年12月13-14日，全联房地产商会四届五次理事会暨2020年会在北京富力万丽酒店盛大举办，主题为"聚焦大循环，助力新消费"。 年会顺应双循环新发展格局的国家战略，以双循环新发展格局为着力点，解读经济发展大势，把脉房地产行业发展走向，探索房地产发展新机遇。来自全国各地的经济专家、企业，、权威媒体等共计500余人共襄盛会，全联房地产商会会长助理，米兰之窗董事长马俊清受邀参加本次大会。

　　新格局·新章程·新篇章

　　适应发展新格局揭幕行业新篇章

　　面对新冠肺炎疫情巨大冲击和复杂严峻的国内外环境，，提出要以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。党的十九届五中全会提出，"十四五"时期经济社会发展要以推动高质量发展为主题。房地产行业占全国GDP比例较高，是居民财富的重要载体，可谓"国之重器"，在新格局下面临着高质量发展的要求。

　　全国工商联党组副书记、副主席樊友山在大会现场发表致辞中表示，为融入国家新发展格局，实现房地产行业发展与国家发展同频共振，必须要准确把握新发展格局的科学内涵，要全面落实加快构建新发展格局的决策部署。房地产企业应深刻理解贯彻，房地产行业调控精神，切实将十四五规划作为引领广大房企业定方向、谋发展的行动指南。 全联房地产商会会长、富力集团董事长兼总裁张力在年会上做商会2020年度工作报告，从商会党建工作、组织建设、政策建言、行业标准与研究制定等方面对2020年度工作进行了详细报告，总结了全联房地产商会过去一年的主要工作与成绩。

　　此外，国务院发展研究中心党组成员、办公厅主任余斌，全国工商联原副主席、全国政协参政议政人才库特聘专家、全国工商联智库委员会副主任庄聪生，全联房地产商会创会会长聂梅生也分别就"畅通国内大循环的重要节点"、"当前我国经济发展呈现出的新趋势和未来房地产发展的新机遇"、"循环战略赋予房地产消费使命"等展开主题演讲，针对房地产领域时下热点、难点和痛点，提纲挈领，带来一场观点的释放以及建设性意见建议的分享。

　　国务院发展研究中心党组成员、办公厅主任余斌

　　全国工商联原副主席、全国政协参政议政人才库特聘专家、全国工商联智库委员会副主任庄聪生

　　全联房地产商会会长聂梅生

　　"住房消费 均衡发展"圆桌，对话

　　洞察行业发展现状，解读发展新机遇

　　米兰之窗董事长马俊清受邀参与 "住房消费 均衡发展"，对话环节的对话讨论，对话由京投发展股份有限公司副董事长、总裁高一轩主持，全联房地产商会创会会长聂梅生、三盛集团董事长林荣滨、朗诗绿色集团股份有限公司董事长田明、盛世神州房地产投资基金有限公司董事长张民耕、中交房地产集团有限公司副总经理周济共同出席，结合企业发展实践，探讨行业发展趋势及创新的战略路径和解决方案，探寻行业发展新机遇。

　　马俊清：门窗既是住房消费的受益者，也是推动者。

　　洞察行业发展现状，解读新格局下行业发展新机遇。在圆桌，对话环节，米兰之窗董事长马俊清分享如下观点： 作为非房地产企业的产业链代表，我与大家分享两个观点：门窗作为住宅消费产业链的一个组成部分，在建筑通风、保温、隔热、防雨、安全、美观等方面起着非常重要的作用，因此备受房地产开发企业的重视。门窗是住房消费的受益者，也是推动者，这还体现在以下两个方面： 首先，随着我国推动绿色建筑，住宅进入品质时代，高品质系统门窗的应用不断增加，高科技的系统门窗得到快速发展。但最近几年的房价政策和成本压力，导致房地产商在打造高品质绿色住宅方面动力不足，甚至对门窗要求有降级消费的趋势，高品质门窗产品很难在投标中胜出。这在一定程度上制约了系统门窗的发展。长此以往，可能会影响住房品质的健康发展和均衡发展。 其次，住宅消费的潜力巨大：零售终端的消费者对高品质门窗需求很大。一方面，新购商品房所使用的门窗品质无法满足用户需求，这部分用户会把新的门窗换掉；另一方面，在改善型需求的客户中，通常会把原有的门窗换掉，特别是在第二次、第三次装修过程中。换窗已是必须选择。

　　年会精彩花絮