前不久,孙河地王项目中粮·瑞府获得住建委预售证,以20万+的单价入市成为了业内人士关注的焦点,其“府园式别墅”独特形制获得了市场的一致认可。
中粮地王打造“府园式别墅”,其“单层围园双层筑府”的独特形制吸取了传统东方居住理念精髓,中粮地产从传统人居角度出发,在每一户都配置了大的院子,这使得整个小区非常集约,同时并没有设置大的公共园林、场所和水系,把一切的优质资源让位于私家庭院,即让别墅回归于居住本身。这也是它能在创下区域,的容积率记录,做出低楼层别墅的核心秘密。
为追求舒适度,它和很多别墅追求三层高度不同,仅有地上两层的独特形制在整个北京也是非常罕见的,这也意味着它拥有更宽绰的单层面积,目前市场的别墅产品面宽只有6-8米,但中粮瑞府要在此基础上翻翻。而两层的高度,让房子隐匿在树木里,同时用在四周竖起高墙,实现了所谓的“大隐隐于市”。












