经济新常态下东朔集团商办项目如何革故鼎新?

　　随着一线城市住宅地产成交价格再创新高，商办地产市场的发展亦是如火如荼。数据显示，2016年全国办公楼销售额5483亿元，自2014年销售额下跌后，近两年已实现销售额的整体提升。东朔集团作为行业黑马，为行业做出了很大作用。

　　前有传统写字楼占领大片市场，后有层出不穷的各种众创空间，在这样的大环境下，东朔集团商办地产项目该如何革故鼎新，破茧成蝶，突出重围呢?若想一枝独秀，势必要知他人之不足而自改之。那么传统写字楼和众创空间各有哪些劣势呢?

　　传统写字楼的租赁方式比较死板，起租面积大，租赁期限长，对于企业来讲，需要在租赁的初期就要花费很大一笔费用，而且现代企业的运营的各种不确定性，对于各种企业事务上的处理上也有很大麻烦。而且仅提供办公空间，少有完善配套服务，需要自己找装修公司装修，且使用空间浪费大。

　　众创空间层出不穷，租金低，但企业服务深度不够，仅提供工商注册基础服务，偶有出现霸王条款。而其功能定位、运营配置、实际操作都出现了孵化服务不协调的状况。低质量的众创空间太多，并且大部分尚未找到自身的盈利模式，服务也没有跟上，使得市场有些混乱。

　　随着地产资源与目标客户的深度对接，商办地产将衍生出更多的延伸服务。

　　除却办公空间内部设备、家具、前台服务、会议室、电话、宽带等一应俱全，拎包即可入驻的基础服务外。东朔集团的彩虹空间还提供企业服务，并将以企业服务为切入点，为企业提供一站式服务，让企业把重心放在提高公司业绩上，降低不必要的人力成本。

　　办公空间未来如何发展是所有商办地产运营管理者都在思索的问题，东朔集团作为致力于为商务中心、彩虹众创空间和物业提供专业运营平台和服务的专业商办地产公司，开设东朔企服项目，创新服务升级，服务内容包含工商财务、财会税务、知识产权、人事社保、资质申报、法律服务、税务筹划、行政审批、IT服务、资本对接等。

　　东朔企服以一站式企业服务平台和优税宝两大核心业务，助力企业持续发展的同时，提供专为高收入人群合理筹划个人所得税的解决方案，高效满足客户更多个性化的要求。东朔企服致力助力企业从0到1，提升企业价值，成就企业伟大未来。成就企业的伟大，才是东朔企服的伟大成就。

　　行业风云多变，未来有很多可能，东朔集团不断适应、不断创新并且不断升级的态度，才是商办地产突出重围之道。