投诉电话：15001380073 4月，在第十一届中国商业地产节金坐标颁奖盛典上，作为国内房地产百强企业之一的新城控股集团股份有限公司(简称“新城控股”)斩获“金坐标——革新动力·企业”、“金坐标-中国商业地产领军企业”、“地产企业最佳雇主”三个奖项，此外新城控股集团股份有限公司，副总裁欧阳捷也获得“金坐标——革新动力·地产人物”。
获奖后的第二天，4月15日，新城控股集团股份有限公司高调宣布，旗下子公司新城万博置业有限公司分别以总价7049.7万元、8.28亿元拿下南通如皋、天津津南两宗土地。
新城控股多年来深耕长三角区域，长期坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”发展战略，2015年，新城控股实现销售额319.29亿元，完成年度销售目标的114%;营业收入235.69亿元，归属于上市公司股东的净利润18.4亿元，分别增长14.00%和57.3%，盈利能力稳步提高。在地产开发方面，新城控股的住宅与商业双轮驱动战略，即以住宅开发为主同时选取地块进行商业综合体的开发运营正在稳步推进。
据悉，此次拿下的两块宗地均为二三线城市土地。南通如皋土地在海阳南路以西、惠政路以南、府西路以东、圃园路以北地段，出让面积为7.83万平方米，土地用途为商业，出让年限为40年，容积率为1.5-2;而另一边的天津津南竞得土地位于津南区咸水沽镇，土地用途为城镇住宅、商服、科教、公园与绿地，是住宅与商业共建的综合用地，出让土地面积167224.8平方米，折合楼面价为4374元/平米。
纵观今年的拿地形式，政策面在“二三四线去化”主基调之上，一线严格调控，显然今年的政策面是直接利好二线城市，特别是经济比较发达的长三角、京津冀等地区。一线城市房价受政府管控，二线城市的供需较为健康，在政策的鼓励下边际受益大，新城控股的土地储备在这样的环境下具有区域优势。由此可以解释，本次新城控股拿地版图的初衷，可以发现其在战略上的精心布局。
根据计划，2016年新城控股开业的商业项目累计将达11个，而每年的新增商业项目也至少会保持在10-15个。有理由相信，此次南通、天津的拿地只是今年新城控股稳健发展的一个缩影。此外据内部人士透露，新城控股本月还会在合肥再获得一块大型商业用地，为新城控股的商业版图再增加一只骆驼。
2016年是新城控股“双核”战略“未来五年计划” 的第一年。在“以上海为，、长三角为核心，向珠三角、环渤海及中西部地区扩张”的“1+3”战略布局， 以及二三四线城市利好的政策优势下，新城控股的“双核”计划的下一步将剑指何方?让我们一起拭目以待。
