浙江未来5成以上新房精装交付

杭州房产问答：记者发现，2016年7月，河南也明确郑州航空港区、郑东新区新建商品住宅今年起告别毛坯房，到2020年河南全省新建商品住宅基本实现无毛坯房。
也就是说，今后的浙江、河南，毛坯房将慢慢退出历史舞台，新建住宅都将以成品房也即精装修房交付。
浙江、河南的政策引起了很多关注，不少江苏人担心，未来江苏还能买到毛坯房吗？交汇点记者对此进行了调查。在江苏，消费者仍然可以选择是购买毛坯房还是成品房。
2011年，江苏省住建厅发布“推进成品房发展的相关意见”，要求对购买成品房的购房人给予契税补贴。2012年，扬州市率先对此政策进行落地细化，对在当地购买成品房的购房人给予契税补贴，但其他城市都没有跟进。
2013年6月3日，江苏省人民政府办公厅发布的《江苏省绿色建筑行动实施方案》中也对新建住房中成品住房的比例提出了要求，“到2015年，南京等苏南城市，城区新建住房中成品住房的比例达60%以上，其他地区达40%以上。”
2014年11月，江苏省政府发布的《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》再次提出“到2025年江苏将有一半以上新房以成品房交付”。而且，在江苏购买成品房即精装修房，消费者将享受到契税和贷款优惠。
从以上文件可以看出，近年来，江苏一直在推进成品房建设，在不同的阶段对新建住房中成品房的比例也提出了相应的目标，但是，江苏省目前并没有公开文件要求新建住宅一定要全部成品房交付，也就是说，在江苏，消费者仍然可以选择是购买毛坯房还是成品房。
江苏省住建厅的内部人士认为，成品房是未来的一个方向，成品房避免了重复拆建，不仅节能，而且节财，但是在推进过程中要考虑到购房者的认可度和接受度，需要稳步推进。
南京房地产促进会秘书长张辉提出，成品房符合节能减排的要求，可以有效减少分散装修的污染及由此产生的管理难题。“国外毛坯房非常少，基本上都是成品房。在每年销售的住房中，精装修房所占的比重也是越来越高的，但是他的提升也会遇到门槛，到一定程度很难再往上提了，需要更多的优惠措施、政策来扶持他的发展。”
目前南京新推房源中，成品房已经占到上市房源总量的近六成。交汇点记者发现，2016年8月份南京全市共有29家楼盘推出6312套房源，其中推出精装修房源的楼盘达到16家，新推精装修房源达到3687套，占到上市房源总量的58%。