丽呈朗邑，把酒店种进风景里

　　姑婆山的神话秘境，从此多了一处心泊之地。

　　这里，是广西贺州的一颗绿色明珠。姑婆山旅游度假区，集“国家森林公园、国家生态旅游示范区、中国最佳养生度假胜地”于一身，素有“天然氧吧”“、长寿之乡”、“温泉之乡”之美誉。森林覆盖率高达99.75%，负氧离子含量，达每立方厘米15.6万个，是华南地区公认的“洗肺，”。贺州更是全国，“中国长寿之乡”县域全覆盖的“世界长寿市”，温泉资源富集，被誉为“中国温泉之城”。

　　在这片被山水眷顾的土地上，近日，携程旗下丽呈集团丽呈朗邑酒店品牌正式签约贺州姑婆山旅游度假区。这不仅是丽呈朗邑在华南布局的又一重要落子，更是其“心泊旅居”理念与自然山水的一次深度共鸣。

　　项目位于姑婆山旅游度假区游客集散中心一侧，是市区及姑婆山风情小镇前往景区的必经之地。距高铁站约12公里，高速路口约6公里，区域交通便捷。

　　这里，独享一处翠峦飞瀑布。项目拟打造为“山景生态游+养生温泉”一体化的度假胜地。核心配套包括：5D室内汤泉与16个室外功能汤池，让身心在“仙姑赐福”的温泉水疗中深度疗愈;100余间山景客房及别墅客房，全部自带私汤，推窗即景，枕瀑而眠;全日制餐厅、宴会厅与餐饮包厢，以山水佐餐;室内外酒吧、茶室、棋牌室，供人闲坐听风;多功能会议室、健身房、洗衣房、水上乐园、生态停车场等设施一应俱全。

　　融合现代简约风格与在地文化特色，项目依山就势，采用退台式布局，只为将每一寸风景引入视野。建筑不是“塞进”山水的，而是被“种进”风景里的。每一间客房，都像从自然中生长出来——视野所及，是飞瀑、是山岚、是云起云落。

　　夜幕低垂时，客人可以聆听那些流传已久的仙姑传说，夜宿于静谧的山林之间，感受那份超凡脱俗的宁静与和谐。这里不只是一家酒店，更是一处可以把自己交给山水的栖息地。

　　 一、消费者变了：他们想要的不是“住一晚”，而是“住进故事里”

　　这两年，人们不再轻易为“标准”买单。他们只愿意为能打动自己的东西花钱。

　　放在酒店行业，这意味着越来越多的人不再满足于“睡一觉”，而是想“住进一个故事里”。

　　迈点研究院《2025年中国中高端酒店品牌发展报告》显示，2024年国内中高端酒店客房供给量占比已达37.85%，较2017年提升了整整12%。与此同时，中国饭店协会与STR联合统计显示，2025年全国中高端及以上酒店RevPAR同比下降9.7%，行业供需失衡加剧。

　　然而，另一组数据同样值得关注：中研普华调研显示，愿意为优质体验支付溢价30%以上的游客占比达43%。

　　不是消费者不愿意花钱了。是他们只愿意为“能打动自己的体验”花钱。那些有文化内容、有在地故事的特色酒店，反而实现了高入住率和高溢价。

　　“讲故事”，正在成为酒店的刚需。

　　二、供给端的困局：物业在账上，却流不出现金流

　　可问题是，好故事没人讲。

　　很多文旅物业的持有者——无论是国企还是民营开发商——面临的共同困境是：建筑翻新了，地段不差，周边游客量不缺，但运营始终找不到合适的模式。要么亏损，要么闲置。资产在账上，却变不成现金流。

　　这不是个别现象。全国明确以“文化”为核心定位的主题酒店超过1200家，但真正把文化从“贴标”变现为持续盈利的，凤毛麟角。

　　与此同时，标准化中高端赛道已经卷到天花板。同样的投入，同样的物业，如果没有差异化打法，进去就是红海。

　　持有者面临的核心矛盾，不是“要不要做”，而是“用什么模式做”。如果还停留在随便找个品牌挂牌的思维，那么浪费的不是成本，而是窗口期。

　　三、朗邑的答案：把酒店种进风景里

　　朗邑的逻辑很简单，也足够反常规。

　　市场上大部分酒店品牌的逻辑是——“我有一个标准化产品，你来适配我。”而朗邑的逻辑是反过来的——“你有一栋建筑，我来读懂它、激活它。”

　　这一理念，已经在多个项目中得到验证：

　　望仙谷项目，将建筑与峡谷景观深度融合，让每一间客房都成为风景的取景框;

　　广州奥体中心项目，以疗愈与旅居的结合，激活了城市副中心的存量物业;

　　广州珠江新城项目，将岭南庭院的雅致与都会商务的节奏巧妙融合，让CBD的喧嚣之外，自有一方悠然天地。

　　西双版纳项目，将热带雨林与傣族文化融入空间设计，实现了文旅与住宿的无缝衔接。

　　上海火车站项目，将海派文化的优雅与底蕴注入空间设计，让每一次抵达都成为一场与老上海的重逢;

　　厦门项目，将闽南红砖、海上丝绸之路与鼓浪屿落日融入建筑肌理，让山海之间的诗意栖居成为现实;

　　南宁项目，将东盟十国的风情与活力嵌入服务体验，让每一次入住都成为一次跨境文化的深度对话;

　　如今，贺州姑婆山项目，朗邑再次践行“把酒店种进风景里”的理念，将瀑布、温泉、仙姑传说与退台式建筑融为一体。不是把酒店“塞进”山水，而是让酒店从风景里“长出来”。

　　四、朗邑不是品牌挂牌，是建筑的唤醒者

　　朗邑的价值，不在于输出一套标准化的装修模板。它真正的能力，是读懂每一栋建筑的独特性——它的位置、它的历史、它的景观、它的文化基因——然后用酒店运营的语言，唤醒它沉睡的价值与故事，转化成消费者愿意为之付费的体验。

　　朗邑不是在建造酒店，而是把酒店“种进”风景里，让每一栋建筑都有属于自己的灵魂。

　　贺州姑婆山，是这一理念的又一次落地。也是丽呈朗邑在华南文旅版图上，写下的又一行诗。

　　纵使相逢烟雨路，此心安处是朗邑。

　　姑婆山下，瀑布为邻，温泉养心。天然氧吧，深呼吸;长寿福地，慢下来。丽呈朗邑，心泊于此，悦越时光。