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规模和效率双优!相寓房源量同比增9%、平均出房天数缩短0.7天

时间:2025-09-02 15:25:43    来源:企业供稿    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  近期,头部房产经纪企业我爱我家发布了2025年中期业绩报告。资产管理业务(相寓)保持规模与效率双优,在管房源达31.9万套,同比增长9%;平均出房天数为8.8天,较2024年同期缩短0.7天;出租率稳定在95.2%的行业高位。尽管受新产品“相寓优选”采用“净额法”核算影响,该业务收入同比下降17.41%,但调整后毛利率达14.05%,同比提升2.22个百分点,显示出强劲的盈利能力。

  作为我爱我家的核心业务板块,相寓近年来持续获得数字化与创新服务方面的,投入,成为公司业绩稳定器。

  在优化用户体验方面,相寓利用数字化手段创新性地推出了“双人通勤租房”工具。用户只需简单输入工作地点、期望的交通方式及可接受的通勤时间,平台便能迅速分析并匹配出,要求的房源,极大地缩短了租房决策过程,提升了用户的租房满意度和效率。

  在创新服务上,相寓与京东物流合作,打造了覆盖选品、品控、商品仓运配等物流专项保障的一体化解决方案,缩短了用户等待时间。在维修服务方面,基于相寓与京东服务+所构建的社区网格交付圈与智能化派单系统,可以更加精细化地节约维修人员在途时间,进一步提升服务效率,无论是家电维修、家居清洁还是其他生活服务,租客都可以享受到专业、高效的服务。

  从行业维度看,在城市化进程加速与人口流动增强的双重驱动下,未来租赁市场将进一步扩大。根据益普索咨询数据,中国住房租赁市场规模已逼近2万亿元,预计2030年市场规模将突破3万亿元,年均复合增速达5%~10%。长租模式正凭借其稳定性与高性价比,成为越来越多城市人群的居住选择。

  在万亿级市场红利持续释放和当前行业集中度提升的趋势背景下,头部企业将获得高于行业的增速和更优的盈利能力。相寓作为国内最早的长租公寓品牌,在行业内拥有24年的住房租赁管理经验,累计服务超200万业主和500万租客。其有望凭借数字化能力、丰富产品矩阵与持续创新优化的服务,实现业绩的稳健增长。


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