投诉电话：15001380073 社会经济总是充满机遇与挑战。万达卖掉了万达百货,在社会上引发了轩然大波,这一行为也引发了业内人士对商业地产的思索。再加上新零售逐渐发展,占据了部分市场,商业地产的发展状况也面临危机。仅从数据上分析,商业地产市场依然火爆,虽然刚过去的2018年,被称为是地产艰难一年,相关数据显示,2018年1-11月,商业地产大宗交易近90宗,其中房企参与的交易数量达51宗,占比近6成,依然充满活了。在机遇与挑战面前,如何抉择成了商业地产发展之路的关键。
商业地产的发展无论是消费者还是业态,都与过往有很大的不同。许多企业的目标人群有明显的年轻化趋势,其年轻化的战略，已经渗透市场,并且影响了市场。购物，需要特别关注这一消费趋势,针对低龄化群体的特点,按照他们高端消费、健康保健消费的需求,来选择相对应的品牌,并在室内设计与服务上贴合年轻化的特点,把握住年轻消费者的心理。
从业态上来说,宠物经济、儿童经济近年来发展势头迅猛。养宠物的人群大多在消费水平较高的一二线城市中生活,收入可观是基础保障。而三四线全面进入“二胎时代”,据相关数据显示,中国0-3岁婴幼儿中,约有450万位于一线城市,540万位于二线城市,3800万位于三四线城市及县城、乡镇。而且三四线的80、90后开始成为养育下一代的主力军,社会的经济进步导致他们有足够的资本花在子女教育上。好的商业地产也需要把握住未来业态的发展与变革,抓住机遇。
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