11月二三线城市降温,北戴河威尼斯水城投资自住首选

时间：2019-12-18 16:41:25 来源：房谈网浏览次数：我来说两句() 字号：TT

　　12月10日至12日,，经济工作会议在北京举行。，经济工作会议定调2020房地产,要稳地产稳房价稳预期。11月二三线城市房价涨幅收窄,说明房价趋稳。

　　11月70城数据显示,房价趋稳,楼市健康发展

　　11月16日,国家统计局公布11月70城房价数据。环比方面,一线城市新房和二手房各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落;同比方面,一线城市新房和二手房同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。

　　，统计数据显示,11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点,均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点,均连续8个月相同或回落。

　　二三线城市涨幅收窄,说明房价趋稳。更为重要的是,尽管价格涨幅回落,但是销售数量增幅加快,显示出房地产市场健康发展的积极面。统计局数据显示,1至11月商品房销售面积同比增长0.2%,比1至10月加快0.1个百分点。

　　2019前11月楼市调控次数创新高

　　累计数据,2019年1-11月,合计房地产调控次数高达554次,同比2018年同期的425次上涨幅度高达30%。

　　对于房地产市场来说,影响，的政策是利率政策,而一年期LPR(贷款基础利率)主要是企业贷款成本,5年期LPR基本代表了房贷利率的走势,5年期LPR的降低,代表了房贷利率的下调也将成为趋势。对于购房者而言,100万贷款30年,平均月供减少30元,30年合计减少月供10890元。

　　北戴河威尼斯水城投资自住，

　　尽管国内调控频繁,但5年期利率，降低,加之威尼斯水城总房价非常有诱惑力,对于大多数改善型别墅置业者来说,很容易入手。

　　威尼斯水城位于北戴河新区,该区域周边有京哈、京秦(正在建设中)、大秦铁路贯穿,还有京沈高速、沿海高速、多条国道纵横其间,再协同秦皇岛港、北戴河国际机场,其区位总体以构成四通八达的立体交通网路。

　　新区与北戴河区隔戴河相望,拥有世界少有的海洋大漠风光翡翠岛、华北较大的泻湖七里海、150平方公里连绵葱郁的林带、中国最美八大海岸之一的黄金海岸,据吉屋网数据统计,北戴河新区10月新房价格9037元/平方米,而北戴河威尼斯水城独栋、叠拼户型的别墅一套，才200多万,这个价格可能都比不上北京北五环的大高层的价格。