网站电话：15001380073 目前，房地产市场已经告别了之前高速增长的时代，近年以来，市场整体发展趋向平稳，逐渐转入存量发展时代。而物业服务行业作为房地产服务链条的尾端，则迎来了新的一轮发展机遇。以物业行业为例，近两年不少的人士就明显地感觉到，相对于前些年的蛮荒式发展模式而言，物业企业不断在服务品质等方面进行发力，与地产行业的发展步调一致。
在接受笔者的采访时，大连鑫海洋物业管理服务有限公司的负责人说，该公司在去年成立以来，便在运营方面稳扎稳打，虽然成立的时间短，但是由于基础打的扎实，企业的发展速度十分平稳。“地产行业发展趋稳之后，处于其下游的物业行业也有了修整的空间，越来越多的我也企业将精细化体现在管理的每一个细节、每一个角落，比如着力在公共设施运营管理、环境管理等，提升标准化、制度化管理水平，对于整个物业行业的发展来说，这是一种非常好的现象!”大连鑫海洋物业的相关负责人介绍说。
媒体的报道支持，物业管理行业将迎来万亿市场蓝海，近年来，房地产物业市场增速显著，在城市化进程持续提高、居民收入及人均住房面积不断提升背景下，物业服务需求有望持续提升。而政策法规的不断完善、业主委员会制度的推进以及房地产开发进入寡头时代等因素推动下，物业行业的发展迎来新的机遇已经成为了不争的事实。大连鑫海洋物业的负责人说，机遇与风险是并存的，由于竞争激烈，行业必定会在这一阶段上演优胜劣汰的现象，王者属于那些实力型的物业公司。
“大连鑫海洋物业就一直在朝向‘实力派’迈进，公司为此打造了一支精湛的团队，从管理到服务，公司拥有一整套完善的体系，确保为所服务的小区或者单位输出高品质的物业服务。从成立至今，公司已经凭借着出色的市场口碑，和多家企事业单位以及社区达成了合作!”大连鑫海洋物业负责人说。据这位负责人透露说，公司希望今后在规模和实力方面不断进行强化，做大连市物业行业的领军企业，推动整个行业的健康发展。
在大连鑫海洋物业的负责人口中，笔者也得知了这样的一系列数据，从中可以看出物业行业强有力的发展劲头。从新三板物业服务行业上看，物业整体板块的盈利能力在2017年稳中有增，在上游地产企业进入增速放缓的存量时期时，位于产业链后端的物业管理行业仍旧保持了良好的发展态势。2017年，整个行业的营业收入合计为127.50 亿元，同比增长24.62%，净利润同比增长高达56.59%。
有业内人士认为，人力成本的不断上升促使物业服务企业要不断降低管理成本，但同时还要提升物业服务水平，这恰恰是增强内涵管理的良好契机。目前，大连鑫海洋物业也正在进行这方面的尝试，在不断引入新理念的过程中，实现自身实力的壮大!
