21世纪不动产未来行业合作新模式初探

　　在构建行业的健康生态发展上，21世纪不动产无疑走在了前列。

　　6月28日，21世纪不动产与房天下宣布双方正式开启系统级直链流量合作。21世纪不动产旗下C21在线(C21.com.cn)与房天下实现系统对接，共同推动行业真房源环境建设，为消费者提供品质房产交易服务。

　　这是继4月份，21世纪不动产和贝壳找房并网合作以来的又一次大动作。而此次则是21世纪不动产在全网流量赋能方面的又一次突破。除了贝壳的业务合作外，21世纪不动产会开启线，量合作策略，与更多的平台进行合作，从而能更好的赋能加盟商。

　　21世纪不动产一系列的引流动作

　　如今合作已经成为房产经纪行业的共识，然而21世纪不动产却早有预判和行动。

　　21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航在此前多次接受媒体采访时表示，整个行业越来越开放，21世纪不动产在选择合作伙伴上并不是在选人打架、挑边站队，不管是哪个平台，只要靠谱，21世纪不动产就会与其合作，而且将来还应该有更深层合作的机会。

　　早在2018年6月份，21世纪不动产就开启了和第三方平台系统对接的合作之路。卢航在一场行业会议上祭出了21世纪不动产的路线图，他认为，端口模式会逐渐走向没落，会出现多个行业平台以及诸多具备“系统级真房源”能力的品牌中介，平台与中介公司之间完全独立，可以相互选择的。

　　随后，根据路线图，21世纪不动产陆续接入京东、诸葛找房、贝壳等更多的大型第三方平台，展开系统合作，并在与行业合作的新模式上不断的进行着探索和尝试，试图构建起一个整体的流量策略路线。而此次，与房天下的合作也将成为21世纪不动产坚定不移推动全网流量赋能建设的关键一步。

　　对于房天下来说，这次合作是一个“复出”信号。自2018年下半年起，房天下升级传统端口模式，推出“直链房源”产品，尝试从线上展示策略与线下服务品质提升的多维度作业变革，去提升消费者找房效率与线下服务品质。

　　两个企业的牵手，首先可以更好的赋能21世纪不动产的加盟商，为门店和经纪人持续引流，为双方接入更好的资源，在这一点上更好的践行了21世纪不动产的企业家扶持计划。其次，通过保障真房源，也为消费者提供了品质房产交易服务，更好地促进了行业的进步。另外通过与21世纪不动产的系统打通，房天下的开放策略也赢得强有力的下游伙伴支持。

　　21世纪不动产作为独立的房地产特许加盟品牌，目前已建立了三大流量赋能体系，其中包括以C21房产专家为代表的私域流量、以C21在线为代表自投流量、第三方找房平台，截至目前，C21在线已经覆盖90多个城市 。

　　可以看的出，全网流量赋能战略已经成为21世纪不动产的独特标签，同时，21世纪不动产也作为品牌方进行系统性合作路径，从而保障能在改善和提升消费者找房效率与体验上的真正落地。

　　助力加盟商获得更有质量的赋能

　　2016年，受移动互联网技术和行业局势变化影响，21世纪不动产推出了M+重加盟模式，采用了类直营的管理方式，促进加盟店之间房源和客源的互通及信息交流，支持跨店合作成交，从而提升整个体系的人均产能以及交易效率。从此以后，21世纪不动产以M+模式为开端，不断促进行业合作生态的构想，现在看来战绩颇丰。

　　在两年多的发展时间里，21世纪不动产将规模发展至全国134个主要城市，6,538家门店及近50000名体系员工，占据市场的，地位。

　　21世纪不动产本身作为共享创业平台，一直致力于打造地产创业梦工厂，从品牌、系统、支持、资源等进行全方位赋能，坚持以中小企业家为核心构建中小企业生命共同体。

　　也正是基于M+模式，21世纪不动产通过切实地为加盟商提供全方位赋能与扶持，帮助加盟商业绩成长并推动行业进步，同时也围绕店东建立起，的信任体系。

　　因此，21世纪不动产通过M+模式及与第三方找房平台系统级对接的路径，助力加盟商获得更有质量的赋能。21世纪不动产可以通过M+模式实现内部的赋能及房源共享，同时又可以通过与第三方流量平台的系统级对接，做到为店东和经纪人持续引流，把资源做足，如此一来，21世纪不动产逐渐形成了一种与行业共生共荣的健康行业发展体系。

　　可以说，M+模式的出现为全网系统对接奠定了一个良好的前提。也只有通过倡导行业构建真房、真人、真服务与真交易的环境生态，不断的探索和延伸，从而建立起行业间的信任、合作、共享和共赢的发展理念。

　　未来行业合作新模式充满想象

　　行业合作探索的，在于实现有质量的分工，使业内资源充分流通，从而让门店和经纪人的作业效率有一个质的改变，驱动整个行业的健康有序发展。

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃曾在会上表示，“开放与合作是房产经纪行业发展的必由之路，经纪机构经纪人员之间的合作不但要有新的规则，更要通过平台，特别是通过公共平台来实现。”

　　当前，行业间已经建立起了房源为真和服务为本的愿景，这也是业界人士普遍的共识。唯有把两者作为行业未来的发展使命，才能更快的建立起一种良性有序的行业生态。

　　以21世纪不动产M+为代表的新特许模式，这两年已迅速成为经纪公司变革的主流。

　　而2018年诞生的贝壳找房通过ACN经纪人合作网络倡导合作和资源共享，以更好的驱动用户体验。

　　除此之外，还有以房天下、京东为代表的一些网络平台通过和品牌方的系统对接建立联系，共同推动行业真房源环境建设，为消费者提供品质房产交易服务。

　　而此次，21世纪不动产与房天下的系统直连合作能让人看到未来整个行业的格局和趋势再造，正在由品牌方和平台协同推动。同时两个企业也正在紧密协作，相互影响，当前，合作新模式的日益增多，也让大家对这个行业充满着想象。

　　总之，平台与平台、平台与机构、构与机构之间基于真房源的基础上不断尝试新的合作路径，也将会成为行业发展的趋势。

　　无论是品牌、门店还是经纪人都需要通过协同作业的方式达到一种长期的发展路径，从而更好的促进行业的平衡发展。