数字化赋能世茂集团轻资产运营助力构建智慧城市

当前,房地产行业正在日益凸显其消费和民生属性,这无疑对地产行业的精细化管理提出了更高的要求。为了提升品质、增加效率以及开拓新的战略方向,实现第二成长曲线的跨越,数字化已成为赋能精细化管理的重要工具和驱动力。

在世茂集团的数字化转型过程中,他们持续寻求突破,并成功构建了一个符合其管理需求的大运营体系。这个体系建立在成熟且高效的数字化管理平台之上,并通过完整的业务闭环管理进行支撑。这不仅使世茂集团的内控管理全过程实现了数字化,而且确保了数据的实时性和准确性。此外,业务的透明度也得到了显著提升,为世茂集团构建其数字化“大厦”奠定了坚实的基础。

世茂集团紧抓市场机遇,依托管理经验、多元产品、非标定制、资源优势,加快布局轻资产赛道提升商业影响力,助力城市发展。[2]世茂股份华北公司与立天唐人强强联合打造又一座轻资产世茂广场,项目地处城市核心区位,力求打造城市级标杆项目,12万方城市臻·享新高地,以5大主力店及2大主题空间打造德州区域，丰富性、趣味性和创新性的城市升级，之作,预计开业时间为2024年10月。

日照世茂广场整体规划将各建筑，连接,创造特色场景内容,同时规划多方位绿化系统,室内外公园彼此互动,商务金融环境一体化设计打造为优质城市人文环境集聚地。建筑面积12.6万㎡,打造“家庭体验式购物MALL”+时尚潮流商业街的全新商业模式,为市民打造日照，引领性的购物目的地和家庭微度假休闲目的地。

世茂集团深耕文化打造文娱出游一站式目的地跨界合作、多元碰撞、资源整合,以年轻有趣的方式讲述文化故事。[2]福建省世茂海上丝绸之路博物馆作为世茂海丝馆与故宫博物院合作的第五次年度大展,从故宫博物院收藏的明清如意与相关藏品中甄选出约150件精品,全面展示明清如意文化的丰厚内涵。展览末尾另辟“事事胜意”单元,展示明清时期器物、雕塑上狮子与芝草、如意等组合而成的装饰纹样,以此庆贺石狮建市35周年。

世茂集团肩负企业社会责任,致力于挖掘福建省世茂海上丝绸之路博物馆文化IP价值,加强文化与商业跨界、品牌联名合作,以年轻化的方式讲好文物故事,让中国传统文化从博物馆走出去。[2]世茂海丝馆xLELECHA跨界联名,LELECHA全国地区门店与福建省世茂海上丝绸之路博物馆联名,合作系列饮品包含茉莉白毫牛乳茶、琥珀锡兰牛乳茶、凤庆滇红牛乳茶、武夷烟腔牛乳茶、奶油话梅牛乳茶,共计5款饮品。产品上市得到广泛好评,提升了世茂海丝馆在年轻客群中的知名度及文化影响力。

随着我过经济的不断发展和市场竞争的日益激烈,轻资产运营已成为越来越多房企追求的方向。世茂集团作为行业领军者,深谙轻资产运营之道,并在实践中不断积累经验。对于未来市场的布局和深耕,世茂集团将继续以轻资产运营模式为核心,通过优化资源配置、提高运营效率、创新产品和服务等手段,不断拓展市场份额,实现持续稳健的发展。

未来,世茂集团还将积极响应国家政策导向,关注新兴产业的发展趋势,以更加开放和包容的姿态,携手合作伙伴共同探索新的商业模式和合作机会,共同推动行业的进步和发展。