绿城新战略|倾听购房者声音的重要性

　　绿城和万科，两者在房地产市场上各有千秋。绿城可能主打氛围感，给人一种优雅而富有艺术气息的感受；而万科则更注重实用性，以功能性和舒适度取胜。

　　选择哪个项目，其实更多取决于购房者的个人偏好。有些人可能更喜欢绿城那种充满浪漫与情怀的氛围，而有些人则更倾向于万科的实用与高效。

　　在小红书上，我们也能看到这样的购房者群体。对于那些对绿城风格情有独钟的人来说，他们可能会被其深深吸引；但对于那些更注重居住要素和细节的购房者来说，他们可能会更加审慎地考虑每个项目的优缺点。

　　绿城的“快”确实令人惊叹。从拿地到开放示范区仅用86天，这样的速度在业内极为罕见。而绿城在杭州甚至做到了53天开放实体示范区，无疑在房地产行业中树立了一个标杆。这种“快”无疑是开发商的利器，通过高周转带来现金流的快速回正。

　　然而，这种“快”也引发了一些质疑。近年来，绿城频频因维权事件被推上风口浪尖。一些人开始质疑，如今的绿城是否还秉承着过去的品质和初心？自2007年的“精品战略”以来，绿城经历了多次股东变更，从2014年中交收购绿城开始，去绿城化逐渐成为趋势。2019年，宋卫平时代正式结束，绿城也迎来了资本市场的角逐。尽管成功跻身2000亿房企阵营，但绿城似乎逐渐失去了“中国好房子”的称号，业主的信任也渐行渐远。

　　对于上海的全新归来的绿城，人们期待其不再只是停留在“讲故事”和“讲概念”的阶段。希望他们能够真正倾听购房者的声音，因为购房者才是绿城的真正收入来源。

　　购房者的声音中，既有正面的反馈，也有负面的质疑。但只有真正打算购买的购房者才会提出挑剔的意见。对于那些只是过来看看的人，他们或许只会说一切都很好，因为他们并不真正关心。