我们输出过城市封面级产品,
他们要么占据几何中心,要么占据滨江这类稀缺资源,
今天如果有一个项目在上海能被称为封面,
那上面同样的条件,难度起码放大十倍,
能让上海释放几何中心地块、能在,的上海占据稀缺资源,
这已经不是难易的问题,而是需要历史机遇,错过需要等下个百年,
待会看完地段再回来看看这么说是不是夸张,
这个项目就是今年备受关注却鲜少发声的海玥黄浦源。
01它还有个名字,上海“原点”项目
围绕海玥黄浦源所在地块是一块完整意义的上海原点地块,
如果各位得空可以搜下百年前上海地图,那时候上海中心就在这里。
沿着南北主干道对折上海,东西走向的苏州河又穿城而过汇入黄浦江,
人民广场板块就在主干道和苏州河交汇处,名人轶事、历史建筑都围绕这里展开,
不过想说的不是这里多有历史,而是从百年前做城市中心开始,
一点一点发展起来的以这里为核心的城市资源,
从原点出发,各位听过的历史建筑、城市,都在步行可至的范围,
1公里范围内的人民广场、新世界城,
还有没标出来的约560米的自然博物馆、约670米的四行仓库、约900米的张园。
还有“稍远点”的约1.3公里的南京东路步行街,约2.1公里的新天地、约2.1公里的淮海路、还有约2.3公里的一大会址、约2.4公里的静安寺,距离外滩约2.5公里、距离陆家嘴约3.3公里...
也就是说今天我们看到的上海城市资源都是以人民广场为原点,
也正因为如此这里才有影响上海建筑百年的石库门艺术。
以及带着浓浓上海腔调的历史人文,
巴金、徐悲鸿、竺可桢、画家张充仁、影星胡蝶等等历史名人都曾居住这里,
不夸张的说这里每栋楼甚至每个门牌号都有自己的故事,
而这也是为什么海玥黄浦源所在人民广场板块很少有供应的原因,
这样的城市核心以及历史建筑扎堆的板块,几乎每块地都牵动着城市神经,
所以海玥黄浦源位置背后需要各位看到的,
不仅仅是沿着苏州河、也不仅仅是能跟陆家嘴三件套对望,
更是基于城市原点之上所有资源串联的极度稀缺。
02,住宅是对这些资源的,拥有。
这句话说的还有点模糊,
我们先来看下海玥黄浦源具体怎么做的,
海玥黄浦源主体三栋楼分别是49层/44层/45层,
然后建筑高度依次达到142米、145米、165米。
板块的人文底蕴,的拥有就是融入,而城市的流光溢彩,的拥有就是看见
让我们看看当你站在160米城市高空的时候都能看到什么,
建筑退线遵循的建筑高度和到河岸距离1:1的比例,所以苏州河景观一览无余,属于苏州河的静谧蜿蜒流过。
正南看着海玥黄浦源7号地块的经典海派建筑以及车流汇成城市动脉。
这个城市的,繁华和流光溢彩都在这里,
当你站在高处看见这一切的时候,这不就是对城市景观的,拥有么,
而且越往高景色越震撼。
很少能看到上海能有这样的土地输出,
而这也是我们带着期待去看这个项目的原因,但我们看到这样的城市公建式住宅出现在苏州河畔的时候,
远处的城市天际线让我们看到了只属于人民广场、只属于城市天际线的城市视野,
更惊喜的是上海建工关于海派文化最为地道的诠释跟落地,
眼下黄浦区也正在经历自己的城市更新阶段,当我们看到周边城市界面焕然一新,以及海玥黄浦源在建的过程,
我们知道属于这个城市的又一座封面即将出现。