政策新规！打造建筑“数智化运营”，赋能重庆智能建造

　　近年来，以高能耗、劳动密集型著称的建筑业，释放出向数字化、绿色化转型的迫切需求，以数字化引领绿色化发展、以绿色化带动智能化转型，推动数字技术和数字基础设施建设、推进智能建造、打造数字建筑，进而实现建筑行业整体转型升级已经成为时代发展的必然。

　　2020年7月，住房城乡建设部等13部门联合发布《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，，提出发展智能建造，打造“中国建造”升级版。2022年10月，住房城乡建设部印发《关于公布智能建造试点城市的通知》，24个城市被列为全国首批智能建造试点，重庆市成为智能建造试点城市之一。

　　积极推进智能建造落地，重庆市各方加快探索构建政府引领、企业主导、社会参与的多元共治格局，希望能率先走出一条生态优先、绿色低碳的发展道路。8月4日，由全联房地产商会商业地产工作委员会主办，成都楼宇经济促进会、西南购物中心（重庆）俱乐部、博锐尚格科技股份有限公司协办的的“2023 上半年西部商业地产行业形势分析会”，特邀西部商业地产头部企业六十余家相关负责人，聚焦“新建造”试点示范城市-重庆，围绕上半年商业地产与消费市场的复苏情况与特点、影响市场复苏的主要因素和趋势，以及如何利用数字化技术实现公共建筑升级等内容进行了广泛深入的交流研讨。

　　会议特别组织参观了重庆“智能建造”典型标杆项目，了解了公共建筑项目利用数字化技术赋能建筑智慧运维管理所取得的显著成果。

　　下面同小编一起，看重庆从“建造”迈向“智造”，探索通过建筑数智化运营赋能“智能建造”的发展之路。

　　一、全面认识建筑产业变革，重庆打造智能建造新范式

　　为贯彻党，、国务院的决策部署，7月10日，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市智能建造试点城市建设实施方案》（以下简称《实施方案》），明确将重庆打造成为全国智能建造高地的目标。

　　《方案》指出，瞄准“数字化设计、工业化生产、智能化施工、信息化管理”四个环节推动智能建造技术集成应用，引导形成技术、项目、产业协同发展的良好局面。

　　《方案》明确，到2023年年底，发展智能建造试点区县3个以上，培育智能建造示范企业5家以上，启动智能建造试点项目15个以上，建筑信息模型（BIM）技术深度应用。到2025年年底，智能建造技术应用水平显著提升，培育一批具有智能建造核心竞争力和系统解决方案实施能力的骨干企业，新增智能建造特色产业链2条以上，圆满完成智能建造试点城市任务。

　　二、“信息化”加“智能化”，推进传统建筑业向智能建造升级

　　受山城特殊的地形地貌影响，重庆超高层建筑占比较高。长期以来，建筑业粗放式、碎片化的生产方式，带来资源浪费、效率低下等问题。而建筑全生命周期通常由建材生产、建筑施工、建筑运行三个阶段组成，目前过多集中在设计阶段，忽视了运营阶段管理和提效。

　　重庆如何从“建造”迈向“智造”？除了在建造过程中，充分利用智能技术和相关技术，提高建造过程的智能化水平和建筑的性价比和可靠性。还应该关注建筑运维阶段，其生命周期中最长，是项目回收投资和取得收益的重要阶段，也是可以提供高效、透明化、高质量服务以及实现能源管理，低碳发展的价值所在。总的来说，将智能建造与建筑数智化运维相结合，是智能建造试点城市建设的良好开局。

　　此次《方案》就，指出，为了实现建筑业转型升级，需要打造先进适用的技术体系，包括推动BIM协同设计和建筑性能数字化模拟，深化BIM技术在项目设计、招投标、生产、施工、运维等全过程应用；全面推行信息化管理，搭建全过程的数字化管控平台。

　　而《方案》发布之前，重庆市已经部署了许多有关智能建造发展的推广和推行工作。早在2020年，重庆市人民政府就印发《关于重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》，要求加快实施智能建造，力争到2025年底，现代建筑产业产值达到3000亿元以上，把重庆市打造成为西部现代建筑产业高地。

　　三、用好数字技术，重庆智能建造走在西部前列

　　重庆市智能建造正在迅速崛起，成为稳增长扩内需、做强做优做大数字经济的有力抓手。据统计，目前重庆智能建造试点发展全过程BIM技术应用项目1500余个、智慧工地4000余个、数字化建造项目150个；智能建造产业方面，创建6家国家装配式建筑产业基地，形成了1300亿元的产业规模，其示范效应在全国领先。

　　众多专注建筑领域智能化整体解决方案的提供商，成为建筑智能运维领域的中坚力量，为重庆智能建造的发展注入了新的活力。博锐尚格作为建筑运营数字化服务商，运用物联网、BIM（建筑信息模型）、AI（人工智能）和云计算，以“数字化”方式将“基础设施资产”链接“智能”，让其变得更可靠和更高效。目标是通过虚拟世界与真实世界的循环提升，协助客户完成数智化转型，提升建筑资产运营运维能力，确保建筑资产的保值增值。

　　博锐尚格与重庆公共建筑管理者一起，积极利用数字化技术实现公共建筑转型升级，以实现满足客户需求、提高运营效率、优化资产管理、增强品牌竞争力的多重需求。

　　面向单建筑的企业资产管理者，包括既有建筑和新建项目，博锐尚格的禹数数字孪生智能服务平台基于数字孪生、物联网IOT与AI人工智能技术，通过数据智能链接建筑的人、设备、空间，为建筑全专业全系统的设备设施资产提供智能化的全业务管理，实现建筑服务组织的数字化变革。通过一个完整系统，满足管理者从数字孪生到智能应用的全部期待，该系统正在帮助公共建筑管理者在投、建、管、退全过程，实现减少投资成本与缩短建设周期、降低管理资源难度和投入、提升建筑运维运营管理成效、实现资产溢价资产增值的目标。

　　与万达、龙湖、融创、新城、华润等大型集团合作，博锐尚格已在重庆万州万达广场、巴南万达广场、重庆融创茂、重庆江津吾悦广场、重庆万象城、重庆大悦城、重庆龙湖时代天街等38个项目中启用数字化管理平台，更好地释放数字技术在建筑运营中的节能降碳潜力，助力数字化、绿色化协同发展目标实现。

　　结语

　　智能建造已经成为建筑业未来发展的不可逆转的趋势，而数字技术赋能建筑数智化运营，实现效率提升、资产增值的空间巨大。在这个全面数字化的过程中，数字化技术让智能建造得以实现全过程的数字化模拟、感知、记录、协同，而建筑数智化运营可以提升建造品质、节约资源、控制成本等目标。在此形势下，推动智能建造、推进建筑运营数字化转型，构建设计-施工-运维全生命周期、全产业链、全价值链信息交互的建筑产业新生态，成为必然。

　　对于智能建造试点城市之一的重庆来说，这是一个持续变革的过程，道阻且长，但行则将至。重庆和当地的建设者们正在以此为契机，全方位发力，主动塑造数智化变革新优势，将重庆智能建造打造成为现代化新重庆的标志性成果！