圣堡住宅：推动装配式建筑的五股动力

　　在去年年中,住建部和发改委提出我国装配式建筑发展目标,根据《关于印发城乡建设领域碳达峰实施方案的通知》要求,到今年年底,我国装配式建筑占当年新建建筑的比例要达到40%。

　　圣堡住宅工业集团注意到,在这一全国目标下,各个省份都提出了更高的目标,例如,山东省要求,到2025年新开工装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上;浙江省提出,到2025年全省装配式建筑占新建建筑比例35%以上,钢结构建筑占新建装配式建筑比例40%以上;江苏省要求十四五期间,新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比达50%。

　　那么,推动装配式建筑大发展的动力有哪些呢?圣堡住宅工业集团认为,有五股力量在推动着我国装配式建筑的发展。

　　动力一:政策推力

　　在圣堡住宅工业集团看来,目前国内装配式建筑行业,，的推动力来自——政策。

　　具体来说,政策推动装配式建筑,体现在三个方面:

　　其一,推动本地装配式企业和产业的发展。如建立装配式产业园区,予以一定的优惠政策;如在招商引资方面,优先吸引装配式企业入驻,等等。

　　其二,设定装配式建筑占新开工建设比例。各地会设定本年度当地新开工建筑中装配式建筑的比例,特别是公用建筑,需要满足一定比例的装配式占比。

　　其三,给装配式建筑使用主体进行补贴。根据圣堡住宅工业集团观察,目前对装配式建筑补贴,有的是补贴给建设单位,有的是补贴给业主,无论补贴给谁,都会促进装配式建筑的应用。

　　动力二:劳动力成本推动

　　建筑工人成本上涨以及短缺,是不容忽视的一个问题。根据圣堡住宅观察,特别是在东部沿海地区,建筑工人成本不断升高以及建筑工人季节性短缺,对建筑企业造成不小的压力。因为这一原因,香港大力引进和推广装配式建筑企业以及装配式建筑方式。

　　圣堡住宅认为,装配式建筑由于建造方式以及建设周期短的原因,大大减少对建筑工人的需求,也节省了建筑成本。这也是装配式建筑在成本控制方面的，优势。

　　图 2 PHF建筑体系的优势

　　动力三:装配式体系推动

　　所谓装配式体系,也可以称之为“装配式设计方案”。装配式设计方案有很多,但是成熟的装配式设计方案需要满足三点要求,一是满足装配式要求,装配式构件需要达到一定比例;二是安全性要求,需要经过抗震等测试;三是标准要求,能够满足国家和行业标准。

　　PHF装配式建筑体系,就是满足如上三大要求的“装配式设计方案”。其满足比例要求,装配式比例超过80%;其满足安全性要求,经过模拟地震测试,抗震性能是传统框架的1.4倍;其符合国家相关标准,参与了中国建筑科学研究院主持的《装配整体式混合梁-柱框架结构技术规程》的编制工作。

　　图 3 对装配式建筑进行抗震试验

　　动力四:技术和设备输出

　　根据圣堡住宅介绍,截止2022年年底,我国拥有建筑企业14万个,掌握装配式技术的企业必定是极少数。“不能依靠技术头部的企业去推动装配式建筑的发展。”圣堡住宅认为。

　　为了让装配式建筑普及开来,圣堡住宅选择了另一条路——在技术上授权,在设备上输出,在售后上跟踪。具体来说,圣堡住宅向建筑企业输出“PHF建筑体系”技术,同时,圣堡住宅向建筑企业提供生产装配式混凝土构件的设备和机器人,可以快速生产装配式构件;还有,在建筑企业进行建设过程中遇到的问题和难题,圣堡住宅全程负责技术指导和跟踪。

　　图 4 圣堡住宅工业集团生产车间

　　动力五:装配式技术科普

　　圣堡住宅观察到,在三年以前,在互联网之中,对装配式建筑的质疑声很多,如质疑其安全性的、居住舒适性的等等。但是,近年,随着装配式住宅在各地应用和普及,大家通过亲眼所见,质疑声已经大大减少。

　　实际上,装配式建筑在安全性、居住舒适性、建造效率等方面,远优于传统的框架混凝土结构。这一点,正在成为更多消费者和建筑单位的共识。

　　图 5 圣堡住宅通过短视频进行装配式建筑科普

　　总之,在圣堡住宅看来,在未来中短期内,如上五大因素和动力,是推动我国装配式建筑继续发展的主要动力源。