当“老旧小区加装电梯”遇上“PHF建筑体系”

　　给老旧居民楼安装电梯，是城市旧改政策的重要内容，也是最容易操作的政策，并且成本还低，但是收益还高，老旧居民楼中高层居民“幸福感”数倍提升。

　　但是，凡是都害怕“但是”。但是，给老旧小区居民楼安装电梯，仍然面临着种种阻碍。

　　老旧小区加装电梯的阻力

　　老旧小区安装电梯的阻力主要是低层住户的反对，他们反对的理由，也并非全无道理。

　　安装费用高。

　　六层楼高的电梯，费用一般在50万元左右，假设每层四户，每户平坦费用在数万元不等，并不是小数目，对有的家庭来说，略有压力。

　　遮挡阳光和产生噪音。

　　老旧小区低层住户，本就采光不佳，安装电梯的确可能导致部分住户采光折损。另外，电梯运行也会产生噪音。

　　占用公共面积，影响日常生活。

　　安装电梯需要地基，甚至需要对楼体进行部分改造，加之施工时间可以长达几周，影响居民日常生活和通行，遭其反对。

　　可见，给老旧小区安装电梯，是一个好政策，但是实际操作起来，有阻力。

　　当一件事情需要谨慎推进，甚至即便谨小慎微也无法推进的时候，应该尝试使用“技术工具”。

　　我们要说的“技术工具”就是——PHF建筑体系

　　PHF建筑体系

　　PHF建筑体系属于新型的装配式建筑体系，采用框剪结构。一种建筑体系是如何和“小区装电梯”扯上关系的呢？

　　垂直式电梯都是放入“电梯井”的，而电梯井实际上就是现浇混凝土的框架，需要满足承重和载荷要求，是建筑建造的时候修筑的。

　　PHF建筑体系，会在工厂制作好预制梁柱，现场采用榫卯式节点安装。

　　通俗而言，可以在老旧小区楼下现场“搭建”一个电梯井，而该电梯井完全满足电梯设备安装的要求。

　　这样做的优势是啥呢？有三大优势。

　　其一，成本低。至少比现浇混凝土电梯井或者钢结构电梯井价格要便宜，分摊到每户的电梯安装费用自然也低；

　　其二，采光好。采用PHF建筑体系安装的电梯，可以在电梯井安装玻璃幕墙，对底层住户采光影响不大。

　　其三，效率高。做好地基之后，，之内，就可以完成电梯井的装配，两天就能给老旧小区安装好一步新电梯。

　　一句话，当PHF建筑体系“遇到”老旧小区安电梯，可以更快速地推动更多老旧小区电梯安装，让小区居民收获满满幸福感。

　　PS：在山东、广东、江苏、重庆等地的老旧小区改造中，采用PHF建筑体系安装电梯的项目已经多达十几个。

　　关于PHF建筑体系安装电梯的详细资料，可向湖南圣堡住宅工业有限公司索取资料和咨询。