投诉电话：15001380073 2020年12月12日-13日，由地产资管网主办的“第五届中国不动产资产管理创新峰会”在广东佛山成功举办。本届峰会以“悟变局抓机遇 创奇迹”为主题，旨在推动城市更美好，助力企业长效健康发展。
在13日晚的中国不动产资管新势力颁奖典礼上，景瑞不动产旗下商办综合体项目——云汇天地凭借其在资产管理领域的优越表现，荣获“2020第五届中国不动产资管新势力·商业典范”大奖。
云汇天地荣获“2020第五届不动产资管新势力·商业典范”大奖
云起新生，用一栋建筑重塑一个区域
云汇天地（Maglink）坐落于上海浦东内环内，紧靠磁悬浮与轨道交通“四线贯通”的龙阳路枢纽，地处上海高端品质社区和标杆写字楼云集的花木板块的核心地带。项目前身为存量物业“路发广场”，作为一块商办用地，却因种种原因，封存多年。
直到2018年底，景瑞不动产携手中路集团、浦赢资产将其收购，才有了蜕变后涅槃重生的“云汇天地”。
云汇天地效果图
作为近年来上海最受瞩目的城市更新项目之一，云汇天地项目团队对市场进行了全面的研判，结合区域特点，深挖商圈痛点，从建筑设计到工程改造、直至业态的重组，都进行了系统性的梳理与规划。云汇天地以“用一栋建筑重塑一个区域”为信念，以人本需求与人文风貌为落点，与区域共发展，汲取区域涵养，为区域赋能。
以人为本，让建筑与商业共生
未开先火。云汇天地在项目设计阶段就获得了LEED铂金级（v4）预认证以及PARKSMART银级预认证。
云汇天地已取得LEED铂金与PARKSMART银级预认证
LEED全称为“能源与环境设计先锋奖”，是目前世界各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估体系中被认为是最完善、最有影响力的评估标准，被称之为绿色建筑届的奥斯卡奖。铂金级为LEED认证的，级别，目前全世界仅有5%参与LEED认证的项目获得此级别，含金量极高。
Parksmart认证是全球范围内，致力于提升可持续绿色停车设施的评价系统。云汇天地的地下车库从硬件升级改造到日常管理等多个方面进行了千项的改进，是目前国内设计阶段首例银级预认证。
存量资管时代，高质量精细化运营是关键。越来越多的管理者开始关注绿色健康认证体系在用户体验和资产价值上带来的双重提升。云汇天地围绕“绿色”作为改造关键词，以人为本，与自然共生，致力于打造一个优质的区域生态圈。
蝶变美好，用一个场所激活一个社区
云汇天地所有功能需求都由美学价值和娱乐组件相互补充，利用美学设计唤起空间的积极情绪，打造出一个城市新贵享受的轻质生活氛围。让人们在这里除了简单的“消费”之外，更兼具放松、娱乐、社交、运动等功能。
云汇天地以“叠石、环绿、流水、行云、穹顶”五大建筑美学，倾力呈现视觉与空间的超凡邂逅，带来灵动的轻质空间体验。
云汇天地叠石环绿设计
以“叠石”为设计依托，打造独特退台式建筑，以 “垂直绿环”让大自然与建筑共生，结合空中庭院融合四季自然景观，呈现多个空中花园。
云汇天地行云流水设计
300㎡空中酷炫环廊，巧妙连接内外景致，尽享全景动感盛宴。科技与水的碰撞，成就巨型环绕水幕，，处可达36m，隐然有“行云流水”之势。
云汇天地可移动穹顶设计
可移动“穹顶”，采用水立方相等材质的膜结构，阴霾时闭合有幸运彩虹趣味，用于内中庭可作为顶棚使用。晴时开启，可连接5层架空层屋顶，使和煦阳光洒满中庭。项目整体以高辨识度设计，打破常规办公场所的沉重封闭，重构物理空间，以延展的开放性平台，与城市、与自然对话。
改造完成后的云汇天地建筑面积达11万平方米，辐射周边135个社区、29个写字楼，服务浦东新国际博览中心全年160余场展会的参会人士，面向多元客户群体，日均12万人次的流动客流，集成商业、办公、酒店三大精品业态：包括一个高品质商业裙楼、两幢，写字楼，以及一家高端品牌酒店，多业态融合构建区域内，性品质生活商业综合体，打造上海城市更新项目的新标杆。
云汇天地效果图
Z世代成为职场主力，办公空间的需求也呈现多元化。云汇天地则充分利用建筑主体形态各异的特点，，“MEGA BOX”和“MINI BLOCK”概念，通过不同组合方式，为办公业主提供近20种不同面积段、层高的租赁空间，使得初创型、成长型、展示型及总部办公型企业均能定制自己的独特空间。
云汇天地根据用户需求定制办公空间
改造后的商业主要集中在地上二层至地下二层，由街区式形态贯穿，在中庭形成聚合。值得一提的是，中庭的改造对于整个商业质感的提升达到了四两拨千斤的作用：9米层高增强了空间的可延展性，建筑面向内庭院退出连廊，形成街区式商业的同时，亦确保了商业空间的连续性；“回”形动线不仅让整体空间开阔、流畅，也增加了商业的可见面。
云汇天地强调体验感的街区式商业
随着“云汇天地”的落成，一个以浦东龙阳路CBD为核心的崭新商圈逐步成形，各路品牌纷纷抢位。目前已确认入驻云汇天地的品牌有：华住集团旗下高端酒店品牌Grand Mecure美爵酒店、特斯拉，一兆韦德、趣玩空间、好乐迪、美吉姆……强强联手，为浦东献上一场焕新的繁华。
如果城市更新是一柄存量时代地产开发的利剑，那么手持利剑的云汇天地将践行以人为本的理念，以城市更新之名，为上海重塑一个“云泥有别”的城市商办综合体，让臻质生活近在咫尺。
