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高新区342亩大盘,错过就是过错

时间:2019-03-28 16:47:46    来源:都市之窗    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  天府公馆肯定会爆红。这是命。

  开发商是,建设者

  上海环球金融,,北京央视新址大楼,香港环球贸易广场,中国三座最重要的城市,都把封面级的建筑,交给了世界,的投资建设集团——中建三局。这个在建筑界如雷贯耳的,建设者,母公司中国建筑位列世界500强第23位,自己也荣登榜单第435位,实力和地位堪称国之重器。

  虽说在天府公馆之前,中建三局还没以开发商的身份在成都开发过楼盘,但成都国际金融,(IFS)、双流机场T2航站楼等,都是其承建的代表作。54年的历史和超一流的业内口碑,为中建三局在成都的品牌传播做了,的助攻。

  高新区,的大盘

  十年前看大源,十年后看新川。天府公馆位于高新区新川科技园板块内,红星路南延线(梓州大道)与观东二街交汇处,占地总面积342亩,127万平方米体量。项目分为两个地块,其中东地块约166亩,西地块176亩。

  在国家全面推行小街区制的背景下,自2017年起,成都主城区单宗商品住宅用地供应规模不得超过300亩。可以想见,未来主城区像天府公馆这样的大盘,必会少之又少,稀缺性感人。

  不仅规模大,天府公馆在业态规划上也是名副其实的城市综合体,涵盖了住宅、商业、写字楼、公寓,多种形态几乎一应俱全,建成后,将成无可替代的区域核心。

  TOD + 四纵四横交通

  在未来的城市里,TOD是一个核心引擎的存在。今年3月1日动工开建的成都,TOD项目——陆肖站,距离天府公馆仅2.6公里,待其建成后,天府公馆就会成为最早一批尝到TOD发展成果的项目。

  天府公馆周边,环绕着1、6、11号线三条地铁线。楼盘距离地铁1号线华府大道站约1.2公里,距离在建的地铁6号线三期工程直线距离仅600多米。此外,红星路南延线、天府大道、红星路南延线、益州大道、新成仁路南北贯通,四环路、中和大道、新通大道、麓山大道东西畅达;四纵四横的交通干道为天府公馆加持,令出行的便捷度得到了,的保证。

  配套熟如秋天的苹果

  中建天府公馆项目是整个新川在售和待售楼盘中独一份的大盘,优秀教育资源当然也要,。

  目前已建成的学校有史丹福幼儿园、金苹果幼儿园、金苹果锦城第一中学,而在建的新川一小和新川一中,也与天府公馆紧紧相邻。根据相关规划,整个新川科技园板块还规划有22所学校,含13所公立幼儿园、7所公立小学等。如此密集的教育资源,将出生到18岁的教育无缝覆盖。

  有了优秀的教育资源,商业配套当然也需要顶配。天府公馆自带的46平方米的商业,相当于1.5个万象城,涵盖了高端住宅、商业公寓、智慧写字楼和特色风情商业街,建成后,将成为高新区又一个复合型城市综合体。

  已开工建设的新川三组团一小和新川一中

  若想呼吸成都最清新的空气,更不可错过天府公馆。项目被三大公园环绕,与南侧的 “新川之心”,公园,东侧的新怡公园和198亩新川湿地公园。跨步即至大概就是说的这种感觉。

  医疗配套上,四川省人民医院高新分院立于天府公馆南侧,而四川省中西医结合医院高新医院则在北侧矗立。有了两所三甲医院的撑腰,城南怕是要一改曾经医疗配套不足的面貌了。

  四川省中西医结合医院高新医院效果图

  大间距大中庭为质感带盐

  4月,天府公馆首批次开盘的房源位于西地块。

  总平图显示,项目一期有10栋住宅,除1号楼和4号楼为东西朝向外,其余楼栋全部为南北朝向。

  大围合式的住宅建筑布局,令部分位置的南北楼间距达到160米、东西楼间距达到270米。采光效果格外突出,住宅的私密性也得到了有力的保障。

  超大面积的中庭景观,借大地块结合大围合的建筑布局之利,成为了天府公馆的一大亮点。项目一期,仅住宅中庭就有近百亩,这样的面积在成都无出其右者。

  环形夜光跑道、全民健身场地,或许是许多楼盘的标配,但的确实用,深受各年龄段住户的欢迎。

  两种户型值得,关注

  在户型上,天府公馆本批次,推出3室2厅2卫1厨2阳台和4室2厅2卫1厨2阳台,强调了功能性的需求。

  由于均为纯板式结构,所有户型都比较方正,利用率极高,动静分区明显。经37君认真甄别,建议置业者,关注152和175户型。

  152户型位于6号楼两个端头位置,其中1单元4号楼的152平米户型,可以做到4间卧室均可看见朝霞。户型采用了横厅加7米2的大阳台设计,4室里有两个房间的面积都在10平米以上,主卧因为是套房设计,规划有衣帽间和可以放下1.8米长浴缸的主卫,因此使用面积超过了20平米。

  175户型是本批次房源中面积,的户型,分布于2单元4号楼和1单元1号楼,处于楼栋中间位置,视线开阔,直面中庭。

  该户型舒适度,。横厅面积超30平米;景观阳台近2米宽,超10米长;套房设计的主卧超20平米;生活阳台长度也有3.3米。此外,175户型的每个空间都做到了全采光设计,包括餐厅。这个设计相信会尤为打动人心。

  其余两个户型也很诱人哟~

  显然,天府公馆一面承载建筑巨匠的毕生功力,一面藏好了高新区,的时代红利。慧者,往往不会错过这样的dream house。


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