在办公租赁市场中,传统的写字楼的办公方式依旧占据主流,共享办公的渗透率不足5%。不过,共享办公作为一种新生力量,在为企业租户降低了办公成本的同时又提高了办公空间使用率。未来,中国有望成为全球,的联合办公市场,渗透率将达到20%。
戴德梁行的相关数据显示,2018年上半年中国的联合办公场所数量急剧增长,尤其突出的是北京,上海,成都等城市。以北京为例,今年上半年在主要商务区内有超过20万平方米的写字楼出租给联合办公运营商。
那么,纳什空间等共享办公服务商和传统的地产商、写字楼和运营商,的差别在什么地方?对他们来讲,招租即卖,房子出租或者卖掉,这个事情就结束了;而纳什空间则不是,企业入驻是第一步,后面要提供一个全程的服务,企业入驻多少天,纳什空间就要服务多少天。
“传统的办公租赁是企业入驻,服务就结束了;而共享办公则是企业入驻后,我们的服务才刚刚开始。”纳什空间创始人兼CEO张剑表示,贴在共享办公身上的“二房东”身份是一个过渡期,未来更大的想象空间在于企业服务。
作为国内规模,的共享办公企业,纳什空间在过去五年的时间里,在管运营面积超过90万平米,累计入驻企业超过12000家,着实站稳了行业龙头地位的位置。不过,纳什空间不止于要在规模上成为行业第一,其企业服务方面的生态体系正在构建完成,更具有想象空间的企业服务正成为这家企业的一个新的增长点。
从本质而言,纳什空间并非是做简单的空间生意,而是在做一个企业服务,可以把空间理解成企业服务的重要入口,后期重要点在于能给企业提供怎样的服务。
张剑表示,纳什空间不仅仅是单纯的办公空间服务商,更是企业成长的亲密伙伴,我们洞悉企业服务的各个组成部分,每一个个体、团队、企业都能在我们的服务下获得最匹配的资源和解决方案,提升效率、创造价值。
9月5日,在中国创业家大赛北京赛区的启动仪式上,纳什空间公布了包括企业选址服务、成长帮扶、融资对接、CEO培训等一揽子创新创业扶持计划,帮助参赛企业者实现创新、创业梦想。
在纳什空间的企业服务划分中,划分为初级服务、中级服务和,服务等三大类。在初级服务中,纳什空间提供维修保洁、工商财税、人力社保等企业运营的基础服务,同时还有身边的伙伴计划、扶持政策申报、投融资对接等企业保障服务体系;在中级服务中,纳什空间推出了纳什公开课、纳什书社、纳什私董会等企业能力提升服务;在,服务中,纳什空间成立了CEO俱乐部,为创业者搭建高端人脉圈。
纳什空间开放平台业务,让大量中小微企业紧密协作,迅速提高产品利用速度,帮助他们就像尾随巨鲸的鱼群一样,溯流而上。同时,借助互联网的巨大冲击力,不断开阔更加广阔的视野,凝聚最活跃的创业人群,在加速合作、降低沟通成本的同时打造共享办公空间中高效、健康的良性办公生态。
据了解,纳什空间目前服务的企业已经达到了9000多家、累计入驻企业超过12000家,其中超过30%的入驻企业已经拿到了各种投资和政策扶持。