联系方式：15001380073 近日,自然资源部副部长王广华表示,我国不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,不动产登记体系进入全面运行阶段。
不动产统一登记,全民聚焦房产税
不动产登记工作推进过程中的每一个重要节点都会引发舆论的广泛关注,房产税方面则是近年来公众持续关注的热点。
原国土部相关负责人曾表示,实施不动产统一登记并不是开征房地产税的前提条件。在分散登记模式下,同样可以开展征收房地产税的改革。只是,不动产统一登记后,特别是不动产登记信息管理基础平台建成并全面运行后,能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息,能够更加有效支撑房地产税收改革工作。
不动产登记是近几年来国土部门大力推进的一项工作,于2014年正式启动,计划4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。自然资源部，调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
房产税开征,商办企业资产或成避风港
只有不动产统一登记后,房地产税才可能全面落地。此次不动产登记信息管理基础平台实现全国联网的信息,必然会加速房产税相关政策的出台。
根据上海、重庆房产税试点政策,上海瞄准二套房及以上,重庆则开征“豪宅税”,征收对象都是以个人名义购买的商品住宅,对于商业地产方面,则不受影响。对于投资多套住宅不动产的购房者,房产税的征收无疑会增加房产持有压力,而且收益也会大幅度降低。因此作为资产优化配置的商业地产,成为了房地产投资新兴的热点,也是房产税风暴下的避风港。
以北京为例,商业地产销售对象只能是法人,对于已持有多套房产或暂无购房资格的人群,以公司名义购置房产,不仅避开了限购政策的限制,也为房地产投资打开了新的大门。
，智慧城,稀有小户型商办正利好
要说从纷繁复杂的商办市场中挑到优质的产品确实较为考手艺。业内专家表示,“虽然商办产品属于较为稳妥的投资产品,但是专业度、复杂性也相应较高。选择商办物业时一定要充分考虑城市发展方向、周边配套、客源、产品稀缺性等因素。”
受北京城市发展的需求,顺义后沙峪板块在不断崛起,很多投资客选择在后沙峪这样颇有潜力的区域进行投资。纵观顺义后沙峪正在发售的商办产品中,，智慧城,品质尤其突出。占据后沙峪核心区域,自带大型商业配套,将打造成区域商业，,紧邻地铁15号线,满足投资者最为关键的“商圈”与“交通”要素,加上责任国企顺鑫集团与大型民企金盛集团的实力背书,，智慧城品质毋庸置疑。
而且根据新政规定,不久之后面积小于500㎡的商办产品将越来越少,像，智慧城这样的40-80㎡小面积商办户型,更是少数派的存在,在地铁沿线、核心商圈区买下优质不动产,是当下，的投资选择。
项目地址:北京后沙峪枯柳树环岛西100米，1号西侧
