联系方式：15001380073 四月过半,五月将至,大学校园又到了美丽而又伤感的毕业季。完成学业,依依惜别之后,很多应届毕业的学弟学妹们,就要拿着offer,拖着行李来到陌生而又充满魅力的“魔都”上海,开启一段更加美好的旅程。
从大学到社会,从学习到工作,从熟悉到未知,可能要经历很多阵痛。除了工作上的事务,与同事领导的关系,未来的发展之外,生活给大家第一个难题可能没有那么可能没有那么高大上,但，会让你有“切肤之痛”,那就是“租房”!
(看看巴乐兔可以供挑选的可租房屋数据)
在印象中,毕业离开窄小的寝室租到的房子里,马上就可以过上《老友记》《生活大爆炸》《爱情公寓》那样的愉快温馨的合租生活。但作为学姐,我要告诉你们,电视剧永远是电视剧,没在租房过程中被坑过,简直就不算社会人!
不过幸运的是现在是移动互联网的时代,类似于“巴乐兔”这样解决租房痛点的线上直租平台的开始出现,可以让学弟学妹们免于众多陷阱,再也不用像我们那时候奔波在各种小中介和小房东之间了。写在毕业季之前,这本《应届毕业生租房生存指南》,送给大家。
/ 陷阱01 /
中介费、押金、预付房租打水漂
刚毕业的学生最缺什么?钱!先来看张以上海2号线地铁站为坐标的租金图吧!
(数据由巴乐兔租房平台整理汇编)
这只是单月房租,可租房行业内的默认规矩就是中介收1个月房租的佣金,房东收最少1个月押金和3个月房租。一下子走掉5个月房租,谁也吃不消啊。最可怕的是如果租住不满意想退房,这些钱想要回来基本上跟困难,中介费肯定打水漂。
见招拆招:免佣金压一付一
以巴乐兔网络直租平台为例,互联网的免费思维肯定不需要租客掏中介费,它有自己更加合理的盈利模式。最关键的是还可以享受押一付一的超级福利,一下子让应届生的手头宽裕了很多,也让风险较低了很多。
/ 陷阱02 /
遭遇黑房东或者黑中介
有的时候你真的很难分辨和你签合同的人是谁?毕竟不是每个刚毕业的学生都有警惕性要看房产证,而且这些证件还能造假,或者房租还有更多的隐性纠纷。要是遇上事实上没有租赁权的黑房东,可能你这一秒还在吃着火锅唱着歌,下一秒就要拖着行李流浪街头了。
见招拆招:出租权审核
选择中介或者平台最重要的就是对房东出租权的审核,如果你自己不是很懂,就请教公司的前辈或者其他熟悉的朋友。选择靠谱的网络租房平台也是一种渠道,在巴乐兔直租平台上不管你是业主,是二房东还是机构公寓,必须要出具符合法律规定的证明,才能在平台上进行租赁,杜绝了遭遇黑房东的可能。
/ 陷阱03 /
比美颜相机还要假的“照骗”和描述
你很快就会发现,你那点儿美颜和ps技术中介面前就是渣渣儿。明明是豆腐渣的房子,能拍出一朵花的效果。房屋描述也是夸大其词,明明离地铁五公里,还不好做公交,就敢写“地铁好房,交通便利”……不断的看房,不断的失望,谁都经历过。
见招拆招:平台团队实测
巴乐兔平台推出线下团队实测服务,平台上的房屋照片必须是工作人员用配发的专门手机来实拍,展示最真实的状况。地理位置也是由专业设备进行定位上传,绝无虚假。
/ 陷阱04 /
无语的房东
房子租到后不算完,生活还有很多琐事,缴纳水电煤气有线电视费和续房租等,都要和房东打交道。但是让人无语的房东真让人崩溃,我曾经遇到男房东半夜敲门收房租,和室友两个小姑娘差点吓的报警……
见招拆招:，的租房售后服务
巴乐兔平台提供标准化线上服务,房租水电煤气电视电话费一站式解决,你也舒心,房东也舒心!
/ 陷阱05 /
奇葩的室友
房东见的少,还可以忍耐。要是遇到一个奇葩的合租室友,那你就等着吧。有养宠物的,带朋友过夜的,生活不规律的,还有情绪极端的……分分钟崩溃。
见招拆招:网络社交找室友
巴乐兔请提供找室友社交功能,还有租客评分系统上线,让你还没有合租之前就开始了解,，可以找到你的中国好室友。
租房指南先更新到这里,希望各位学弟学妹都能有一段愉快的租房经历。租房套路深,希望大家都能够见招拆招,一帆风顺!
