晶城秀府|房地产市场需坚持精细地产

　　晶城秀府携手中国人民大学商学院校友会在晶城秀府售楼营销，举办“新形势下的突 变——中国人民大学商学院校友会活动暨亲戚买房西安启动大会”。中国人民大学和北京嘉恒首度实现强强联合，不仅让中国人民大学商学院的校友们齐聚一堂回忆往昔畅想未来，还搭建了一个各界精英沟通交流的平台，共同关注中国地产市场未来的经济发展趋势，为广大置业者提供宝贵意见树立置业信心。

　　北京嘉恒置业董事长李磊演讲的主题是，“坚持精细地产，以不变应万变。”李磊董事长指出，目前房地产市场一个很重要的问题，就是过剩，一个是区域性过剩，一个是结构性过剩。一个地方的房地产首先看它的资源产业，有没有符合未来经济发展的主导产业，产业带来就业，就业带来经济收入的稳定。很多产业不配套，资源枯竭的城市，那它的房地产肯定不可能有过高的需求。还有一些，就是在生活配套没有长期居住需求的城市边缘的房子，也是过剩的，区域性过剩。此外，很多城市的商业地产，政府忽悠开发商盖一些大的商业，，虽然对城市形象非常好，但商业，经营起来困难，如果定位不当，就会受电商冲击。

　　北京嘉恒置业董事长李磊先生认为，“目前整个房地产面临着由卖方市场向买方市场的转变，需要不断升级换代。就如晶城秀府一直以来的开发理念就是做精细地产，我们不是东家，而是业主们的管家，业主们买房把钱交到开发商手里，那么我们就需要为主人们提供满意周到的服务，要做到精细化。精细化地产是我们嘉恒置业的理念，是企业生存与发展的核心竞争力，是房地产企业和企业家的社会责任。”

　　在谈到房地产开发商的责任一问题时，李磊先生认为房地产开发商的责任，一是如何让土地价值，化，这是社会责任。二是如何让东家做到房地产可持续增值，如何让业主有一种舒适的、健康的、便利的居住环境。