新讯网官方唯一联系电话：15001380073 2021年9月16日,“2021博鳌房地产论坛”在海南举办。得益于花样年降本增效稳固财务发展及城市发展运营价值的持续释放,在此次2021博鳌房地产论坛发布“2021年度地产风尚企业表现”中,花样年入选“地产风尚企业表现”年度影响力榜单,并荣登2021年度地产风尚企业表现“2021年度投资价值地产企业(30强)”。
观点指数研究院本着“公平、公正、公开”的评审原则,以严格的评测指标,并通过数据分析、调研及业内访问等方式,推选出每年度中国房地产行业引领风尚的企业、人物、项目等。地产风尚企业表现旨在为具有行业表率的企业和地产人,提供专业、强大和，影响力的行业平台,见证行业发展,树立企业力量。
此前的9月15日,中国房地产，0研究组主办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京举办。凭借强大的综合实力及良好的口碑,花样年集团荣获“2021房地产公司品牌价值TOP50(11-50)”、“2021房地产城市更新领先品牌”。
精准布局,持续快速增长
1998年,花样年集团于大湾区起步,2009年11月在港交所主板上市,目前已全面完成基于未来移动互联网、大数据时代的业务战略布局。同时,集团控股彩生活服务也于2014年6月登陆港股上市,成为中国内地社区服务运营首只上市公司。
2021年,花样年以“无惧”开年,坚定“二次创业”心态,持续深化地产开发和社区服务双头部业务,向高效运营、精准投资、稳健财务、满意服务要效益。2021年上半年,花样年实现总收入109.5亿元,同比增长18.5%;净利润增长9.5%至3.03亿元,归属母公司净利润1.53亿元,同比增长58.7%;2021年1-8月,累计合同销售金额为373亿元,同比增长36%,呈现良好增长势头。
2021年,花样年积极响应国家“房住不炒”政策和宏观调控,对投资策略进行优化调整,通过精准投资“有质量地拿地”,树立“产品为王”的经营理念,满足年轻一代住房需求,实现“供给侧”改革。
围绕长三角、成渝、粤港澳大湾区、京津冀都市圈及华中都市圈,花样年持续扩大战略纵深,购地方式从以往的收并购为主转为以招拍挂为主,项目规模以中小型为主,通过合适的项目体量来保证“做快做精”。
花样年董事局主席兼首席执行官及彩生活董事局主席兼首席执行官潘军在近日的“博鳌地产发展大会”上表示,公司将继续发挥在城市更新业务的先发优势,以及在多元产业板块的布局和专业优势,顺应国家政策,积极促进产业与城市融合发展、不大拆大建,通过对土地、资产与产业的开发与运营,推动“专精特新”新型产业孵化器和加速器,让城市更美好,成为时代中的“专精特新”城市发展运营商。
降本增效,稳固财务发展
2021年上半年,花样年大力拓展境内外银行渠道融资,有效调整境内外债务结构,积极持续对财务状况进行优化。截止至2021年6月30日,公司保有银行结余及现金315.83亿元,相比2020年底增长10.3%;74.8%的净负债率继续维持在良好稳健水平。
花样年于6月成功获得集友银行授予11亿港元的流动资金贷款,进一步开拓海外融资渠道和优化融资结构,也凸显银行金融机构对花样年稳健财务和长远发展的信心。
2021年5月份以来,境外房地产美元债整体市场波动加剧,公司董事会和管理层对此高度重视,并积极采取了系列措施有效应对。一方面,公司持续进行二级市场债券回购及美元债要约回购,以稳定二级市场价格,保护投资人的利益。今年5月以来至9月15日,公司已合共购买8380万美元公司债,控股股东也合计购买了2210万美元公司债。另一方面,于6月份成功发行2亿美元3年期美元债,凸显出资本市场对花样年稳健财务和长远发展的强烈信心。
花样年于5月和6月进行两次要约公告,对2021年10月到期的5亿美元公司债券进行要约回购,合计提前赎回2.88亿美元。配合要约回购,花样年将进一步降低今年内到期的美元债金额,延长美元债远端到期,有效实现债务年期结构的优化管理。
2021年,花样年以“无惧”开年,也将“无惧”到底,继续坚持“有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者”的企业愿景,秉持“二次创业”的精神,聚焦“地产+社区”双头部战略业务,回归初心,无惧前行。
