“双11”近万套房源线上竞拍,优质商办项目成为置业首选

　　“双11”期间,近万套房源在阿里拍卖上线。以杭州市场为例,仅昨天，就有近百套房源线上竞拍。不过,除少数价格特别优惠的房源外,多数还是因无人竞价流拍。看来,自诩冲动型消费的“剁手党”们,在线上买房这件事儿上还是比较理性的。整个电商界都在沸腾,唯独房产交易热度有限。

　　业内人士认为,线上大宗交易不能像购买其他商品一样被老百姓接受,除了价格因素外,手续繁复是主要原因,想要改变现状,市场仍需要一个较长的培育期。

　　线上大宗交易 市场接受度仍有待考验

　　除了阿里,京东、苏宁也纷纷跨界加入线上卖房大军。四季度以来,不少开发商正为全年销售业绩和回款冲量,除了常规的线下促销手段外,也不会排斥线上这种投入成本较低的宣传方式,以流量著称的“双11”自然是个不错的契机。

　　不过,相比于其他商品的“狂欢”,房产类的大宗交易依然处于培育期,未能完全获得市场认可。不要说普通老百姓,就连从事互联网工作的90后小诸,也对线上买房持观望态度,“房子不同于别的,毕竟要花这么多钱,而且又不能7天无理由退货,还是慎，好。”

　　不少业内人士也认为,线上卖房主要还是博眼球。由于房产交易的复杂性和特殊性,大量手续势必要在线下操作。所以在现有情况下,线上卖房仍只停留在初级阶段。

　　此外,律师也提醒,线上拍卖也有许多问题需要注意,尤其是司法拍卖。“除了房价本身外,还要关注房子有没有腾空,物业费、水电费有没有缴清。这些问题虽然是老生常谈了,但是冲动参拍的人还是不少,直到要过户了才发现并没有捡到什么便宜。”

　　京城核心商圈优质商办项目成为安家置业*

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