融360：全国二套房贷款利率变动情况

　　融360：全国二套房贷款利率变动情况

　　想了解二套房贷款利率变化，需要清除首套房打款利率，6月开始，全国部分地区首套房贷款利率普遍上浮，二套房紧跟首套也有所上调。

　　融360：全国二套房贷款利率变动情况

　　融360大数据研究院监测数据显示，6月份二套房贷款利率平均水平涨为5.75%

　　融360大数据研究院监测数据显示，2019年6月，全国二套房贷款平均利率为5.5%，环比上涨1BP。

　　二线城市首付政策基本没变化，但个别银行有所调整，除停贷银行外，全国533家银行分支行中，5月二套房执行首付4成的银行共有151家，较上月减少28家;执行5成、6成、7成以及8成的银行数分别为102家、78家、60家和56家。

　　融360：全国二套房贷款利率变动情况

　　6月，虽然一些城市的部分银行，因业务策略调整了首付比例，但是各个城市的二套房主流首付政策基本没有发生变化。近期各个银行集中调整首付比例的可能性不大。

　　从5月全国房贷利率水平降至2018年以来的谷底之后，6月房贷利率的波动较大，且频率较快，部分银行在同一个月内先是调高房贷利率，之后又表示额度紧张暂时无法放款而暂停放贷，天津、南宁等城市更是在刚下调利率过后一个月又重新调高利率。

　　融360：全国二套房贷款利率变动情况

　　此外，自二线城市纷纷上调房贷利率外，一线城市也出现了房贷利率回弹的迹象，广州地区带头调整。因为下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张，加上热门城市的房地产调控等，预计下半年会有更多城市和银行上调房贷利率。

　　6月以来，更多的的城市上调了房贷利率，虽然部分城市下调了利率较高银行的房贷利率，但由于整体数量远远小于上涨的城市，因此，从整体来看全国的房贷利率平均水平仍是上浮的。

　　融360：全国二套房贷款利率变动情况文章来源：融360大数据研究院图片来源：融360大数据研究院