蓝光发展首入天津 全面焦距改善型人居环境

　　蓝光发展首入天津 全面焦距改善型人居环境房地产行业在我国国民经济中属于主导产业的地位，并且一起相关产业关联度比较强以及带动性比较强的特点，已经是成为了我国国民经济增长的支柱产业，随着我国改革开发之后，房地产行业得到了不断的发展，但是其开发的风险也是一直伴随着房地产行业中。所以地产企业蓝光发展积极创新升级，紧随客户需求。

　　蓝光发展不断深耕一二线及周边有潜力的城市，土地储备日趋丰富。据了解蓝光发展正在实现有速度有质量的成长，一步一个脚印不断突破，在蓝光发展人居蓝光战略的引领下，蓝光发展全国化布局的步伐不断加大，日前，蓝光地产天津品牌战略发布会在天津奥体，拉开帷幕，这不仅意味着高端住宅项目雍锦香颂正式面世，也标志着蓝光地产业务正式在天津落地。

　　天津作为环渤海地区历史悠久的城市，仅次于北京的第二核心城市，因成熟的城市配套而备受地产开发企业的热捧，大批开发商纷纷进入天津拿地，来自四川的蓝光发展亦是其中之一。

　　蓝光地产成立于上世纪90年代初，长时间以来蓝光一直是四川的大房企，近年，蓝光开始发力全国，步伐愈加矫健，尤其是2015年重组上市后，一跃中国地产百强第23位，成为2016年地产界的一匹矫健的黑马。

　　首入津门

　　第一次进入天津市场，为了给天津市民留下一个较好的印象，蓝光发展上下格外重视，发布会每一个环节、每一个细节都格外用心，一位现场熟悉蓝光的人士笑称，蓝光是在用做产品的态度来对待天津战略发布会。

　　从发布会场地即能看出其用心，发布会选择在一个名为“巨型PG球幕”的空间里，从外面看像一颗蓝色的月亮，内部能够容纳500人，这一创意在天津地产界历史上尚属，。

　　在发布会举办前几天，这枚蓝色的月亮已经吸引大量天津市民围观，在夜晚各色灯光的衬托之下，宛如一轮蓝色明月苒苒升空，蓝光发展寄望于其在天津发展也能够如明月般璀璨夺目、徐徐向上。

　　今年9月份13日，蓝光发展发布公告称，其以16.25亿元价格从朱有维、广西江宇房地产有限责任公司手中获得天津江宇海汇房地产有限责任公司全部股权，从而间接获得江宇海汇名下241.83亩土地。

　　该地块位于天津津南区高新科技园区和海河教育园区交汇点，毗邻连接主城区与滨海新区的城市交通大动脉天津大道，从区位上来看，地块位于津滨发展(4.390, 0.04, 0.92%)主轴线上，地理位置可谓得天独厚。

　　蓝光发展把进入天津第一个项目名为雍锦香颂，雍锦系是蓝光集团旗下高端住宅品牌，这意味着天津项目主要为高端住宅产品。雍锦香颂项目建筑面积38.8万平方米，绿化率为35%，容积率达到1.8。

　　雍锦香颂周边配套占尽天时地利，在教育配套方面，依托海河高教园区，周边中小学名校林立，包括津南区实验小学、四里沽联合小学在内5所小学，还有包括天华实验中学、咸水沽第一中学在内的5所中学以及包括南开大学在内的6所高等院校。

　　据蓝光地产北京区域董事长徐莉介绍，项目共分为5期开发，主要产品为高层、洋房和别墅。其中一期项目包括26栋三层联排别墅、2栋叠拼别墅、9栋8层电梯洋房、2栋11层洋房和9栋高层以及3栋沿街共建配套，总户数达到708户，预计2017年正式面世。

　　在医疗资源方面，雍锦香颂周边云集天津市二级甲等医院咸水沽医院、正大骨科医院、滨海医院、咸水沽医院、妇幼保健院等多所知名医院。

　　徐莉表示，作为环渤海地区重要城市，天津历史悠久，市内教育、医疗和商业等配套资源十分丰富，这也是蓝光把天津市场作为战略要地的原因之一，同时也是最近一年天津受到开发商追捧的主要原因。

　　在蓝光发展看来，受益于“京津冀一体化”和“滨海新区”双重政策利好的驱动，天津正在成长为名副其实的中国北方经济，，其楼市随之迎来了，的红利发展期。

　　蓝光地产“聚焦高价值区域”，其落户的津南区更是2016年炙手可热的热门置业板块。随着产业人口的极速扩大，海河教育园区与高新科技园区的双重利好拉动，津南的置业价值正在迎来一轮大爆发。

　　“海河教育园的，资源的嵌入，高新技术产业园的产业聚集，未来城市走向向南发展，这一切的利好都将津南区推到了众人瞩目的位置。”受邀上台的天津本土知名房地产专业人士鲁兆明对津南区的发展潜力给予了极大的肯定。

　　产品致胜

　　作为蓝光发展旗下高端住宅品牌，雍锦系产品有近乎严苛的两大标准，其一，选址在城市主流地段，周边有完善的城市配套和城市核心资源;其二，产品设计上，以舒适度、个性化为首要考虑目标，考虑家庭三代人居住需求，关注智能化、个性化和舒适感，为业主提供更舒适的生活空间。

　　目前，蓝光发展雍锦系产品已经逐步落户北京、天津、长沙、成都、南昌和合肥等一二线主要城市，2016年，雍锦系被评为中国十大高端产品品牌。蓝光内部人士透露，雍锦系对标的龙湖原著。

　　雍锦香颂作为雍锦系又一力作产品，位于天津津南区咸水沽镇，在教育上毗邻海河高教园区，交通上扼守天津大道，据拥城市双轨道立体交通，地铁1号线将在2018年开通，地铁8号线也已经纳入政府规划中。

　　雍锦香颂相望海河湾流，典藏海河故道公园风光，品味运河风情，宜人的自然景观成为休闲娱乐的重要场所。项目邻近天津大学和南开大学等高校，也具备月坛商厦、耀华新天地等成熟的商业配套。

　　在住宅产品方面，蓝光地产全面焦距改善型人居环境，确立了以改善为，、坚持产品主义、走差异化路线的产品战略导向，目前已经推出雍锦系、公园系为代表的改善型产品品牌。

　　在产品化战略推动下，蓝光发展还积极响应国家节能减排号召，实施绿色精 装战略，旗下产品多次获得广厦奖、詹天佑奖等国内专业大奖，多个项目通过国家吕四建筑认证。

　　同时，为了规范产品品质，蓝光发展制定八项示范标准，分别为标志性建筑设计、美观舒适的社区环境、只能品质的公共空间、功能完备的户型设计、个性化的空间创造、智能化家居系统、主体化的景观园区设计(21.060, 0.27, 1.30%)和互动优质的服务体验。

　　不同于一般开发商，在八项基础标准的基础上，蓝光对各项标准制定了严格的可实施细化标准，具体到整个社区的每一个角落，让人能够真切的感受到居住环境的人性化、舒适性、尊严感和归属感。

　　据蓝光地产人士透露，雍锦采用英式技法，打造骨子里的精致和细腻。三大主轴，平移曼彻斯特主城轴线，呈现开阔优美的空间布局。9大系统造景、8大运动亮点为业主营造健康活力空间和邻里交流平台。

　　在物业服务上，雍锦系秉承蓝光生活家专有服务体系，为社区打造家居、物业、健康、文化、亲子5大服务平台，实时满足生活所需，智能化安防体系、社区健康守护，从细微之处关爱家庭每一个人。

　　此外，浓郁园林高密植与低乔木相互搭配，喷泉、水池、小品特色景观布局其中，呈现人与自然，景与建筑的和谐相融。配备雍锦书院、茶吧、，健身设施、四点半学堂等高端服务，匹配精英人士生活礼仪。

　　5大区域20城100项目

　　蓝光发展天津战略发布会，意味着蓝光发展项目已经在全国5大区域20个城市布局格局已经基本形成，这也是蓝光在房地产新时期做出的重大战略调整一部分。

　　从1990年成立至今，20年时间里，蓝光地产业务遍布全国5大区域20个城市，开发项目超过100个，物业管理面积超过3000万平方米，服务业主数量超过百万，名列中国百强地产企业第23位。

　　根据新时期房地产市场变化，蓝光把全国市场分为5大区域，分别为成都区域、渝滇区域、华中区域、华东区域和北京区域，5大区域核心城市普遍被认为未来房地产仍具有潜力的区域。

　　其中成都区域主要为四川省内，渝滇区域目前在重庆和云南已经有项目落地，尤其是成都区域为蓝光发展大本营，在蓝光发展史上一直占有重要的地位，而北京、华东两个区域为中国三大经济，之二，华中地区也普遍被视为潜力之地。

　　在西南地区的成都区域和渝滇区域，蓝光已经进入成都、重庆、昆明等7个城市，华中地区已经在长沙和武汉两个重要省会城市有项目落地，华北地区在北京、天津和青岛落子，未来还将进一步扩大布局。

　　作为房地产市场一直较为火 爆的华东地区，蓝光已经在南京、杭州、苏州和合肥等多个城市落地;华南地区在中国三大一线城市中占据两个位置，未来蓝光也将不可避免进入华南地区。

　　在天津发布会上，蓝光地产高管们从公司战略布局、项目选址规划、产品设计、园林设计等各个方面诠释了未来的理想和决心，让人无时不感到一家房地产企业的良苦用心。

　　徐莉表示，作为蓝光地产五大区域之一，北京区域，针对环渤海地区市场，目前已经在北京、青岛和天津拥有多个项目，未来还将继续增加布局。

　　除了在北京、天津和青岛等地拥有项目外，蓝光发展全面布局全国战略，2017年蓝光发展还将在河北廊坊和保定等地有项目落地。而且蓝光发展除了房地产业务之外，还采取多元化产业发展战略，旗下还有文旅服务业、3d生物打印和生物医药等产业，四大产业构建起了蓝光发展的企业框架。在地产行业竞争激烈的当下，蓝光发展砥砺前行，不断实行创新升级，赢得业内企业赞赏有加。