联系方式：15001380073 过去的十年是房产中介的黄金时代。市场的繁荣，行业的壮大，暴利催生了一众大大小小非正规的中介。同时也正因为高速的发展，市场规则不健全、经纪人素质良莠不齐等众多原因，成了行业乱象丛生的根源，随之而来的便是难以避免的行业潜规则、行业弊病。
在众多房地产中介行业潜规则里，最为买卖双方痛恨，也是一些不正规的中介公司最为惯用的伎俩，便是——吃差价。吃差价是中介行业多年以来的顽疾，一直以来备受诟病。明码标价本来是房产交易中最基本的一条规则，但因为“吃差价”可获大量利益，而诱使不少中介暗箱操作。在百度检索“吃差价”关键词，检索结果为586万条，中介吃差价的现状令人胆战心惊。据了解，当前中介吃差价的做法主要有三种：“两边拼合同”、“ABC单低吸高抛”和“三抬”。
“两边拼合同”指的是，与卖方签订一份固定价格的《售房代理协议书》，再与买方签订较高价格的《购房代理协议书》，阻断买卖双方见面，隐瞒真实的房价，从中赚取差价。
“ABC单低吸高抛”，则是指对于价格明显低于市场价的房源，中介扮演假客户与卖房者签订合同并支付房款，然后不过户，以更高的价格卖给其他客户赚取差价。
“三抬”，简言之就是抬高租金，抬高房价，抬高佣金，通过这三种方式吃差价。看起来虽然简单，但实际是吃差价中最隐蔽，最具欺骗性的方式。
“吃差价”基于信息不对称，损害消费者的知情权、选择权和公平交易权，对市场交易的多个方面都产生了不良影响。怎么才能不被黑心中介公司吃差价?除了消费者要擦亮眼睛，避开“吃差价”的“黑洞”外，更需要中介公司强化管理进行自律，才能形成良性发展的市场环境。
早在2016年年初，针对在二手房交易中存在的吃差价、签前查封、物业欠费、交易枉跑、假房源欺骗等系列行业陋习，作为持续推动行业进步的优秀房地产经纪公司乐有家颠覆行业潜规则，在深圳、中山地区率先推出附带具体“垫付、赔付”标准的“五大顺心承诺、三大安心保障”，其中就对“吃差价”问题进行了郑重承诺：“差价，无理由双倍赔偿”，通过乐有家交易的二手商品房，乐有家承诺阳光透明、绝无差价，不收取乐有家门店公示收费标准以外的任何佣金，否则全额退还差额部分，并赔偿差价同等金额。更以其“签三方约，安心保障”作为支撑，承诺乐有家所有二手房交易，买卖双方、居间方三方当面确认房产交易的价格、时间及各项义务，并签三方合同。签约时向买卖双方披露二手房交易的八大风险，积极协助双方做好风险防控，保障三方利益。
乐有家，是目前行业内唯一敢书面承诺不吃差价的房地产经纪公司。敢于自信承诺的背后，源于乐有家从创立之初即不断加强内部管理，严格控制交易风险，以及多年以来坚持的“真诚正义，先人后己”的真文化。其推出的“五大顺心承诺、三大安心保障”，以承诺的形式面向社会，接受全社会各界的检查监督，表明了乐有家严格推行的决心。乐有家希望通过这些承诺和保障，提高服务品质及交易风险把控能力，为买卖双方交易保驾护航。也希望借此行动引领行业走向阳光透明、健康诚信的新时代，带动整个房地产经纪行业的良性、健康、有序发展。
