中关村石景山园、后工业体育创业园、郎园西区文化创意产业园以及保险产业园等多个产业的加持,奠定石景山产业大格局,这石景山的场转型中,紫御长安等商办无疑是直接受益者。
从“十二五”到“十三五”,石景山的转型正在紧密锣鼓的推进着,全区转型大戏已经全面铺开,“全面深度转型、高端绿色发展”战略正在逐步实现。目前,石景山规划建设的创新产业园区已达4个之多,分别是中关村石景山园、后工业体育创业园、保险产业园,以及即将规划建设的朗园西区文化创意产业园,再加上雏形已现的“长安金轴”,区域内已形成文创、体育、金融等高端产业格局。
在中关村石景山园,规划13平方公里,遍布着千余家网络游戏、数字媒体、影视动漫等文创企业,北京市首个虚拟现实创新中心在此落址,而除此之外,石景山还将规划建设文化门户——“朗园西区文化创意产业园”。而这只是文创企业风起云涌的冰山一角,据了解,截至目前,区内文创企业总数已超过6000家,仅去年一年,就有300多家文创企业相继落户,更有华谊兄弟旗下知名企业入驻。
在占地64.5公顷的保险产业园,寿险及财险总部、保险资管、保险电商等保险全产业链在这里集聚。与此同时,东起玉泉路,西至首钢厂东门约7公里范围内,聚集着光大银行信用卡中心、华夏银行信用卡中心、天安人寿等总部型金融机构的“长安金轴”也在加速崛起。另外,以冬奥会为契机,首钢老厂区将被打造成后工业文化体育创业基地。
所有迹象都在显示,曾经的钢铁大户即将变身为高新尖的新型产业聚集地,而产业大转型的同时,也为区域内紫御长安等商办物业带来勃勃生机。大量的高端、创新型企业进驻,直接为区域内紫御长安等商办项目提供了源源不断的需求来源,与此同时,伴随区域产业业态的升级发展,紫御长安等优质商办项目的集结入市不仅将填补区域市场空白,更将吸引大量企业进驻,从而强化京西商务中心的商业价值。
据了解,紫御长安位于西五环内,长安街南侧,拥有四通八达的交通系统,显著的交通优势使得紫御长安具备成为优质商办的先决条件。而除此之外,作为高端产业载体,紫御长安还基于现代互联网化的办公需求,在商务配套和服务体系上大力着墨。据悉,紫御长安配备了商务会客厅、国际视频会议室、美食汇、mini仓储、物流收转、健身房等配套设施,可满足现代创新型企业日常生活、工作的多样化需求。
业内人士认为,相对于其他办公项目的规模大、成本高,紫御长安的最大优势在于可以极大的降低创新企业的入住成本,同时紫御长安还可享受成熟、浓厚的商务氛围,对于创新型企业具有极大的吸引力。