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京汉置业:深耕地产17年 多元化多产品线齐头并进

时间:2017-07-03 10:37:19    来源:    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  2000年,随着北京石景山新都丽苑的落地完成,京汉置业以黑马姿态猛然闯入楼市,纵横驰骋开疆拓土,成为华北地区住宅市场的有力角逐者。

  2008涉猎婚房市场,开发出京汉铂寓和京汉君庭两条产品线,赢得“婚房专家”美誉。

  2015年,京汉置业再一次做战略调整,布局大健康产业。2017年,京汉置业与天津大型房企签订了股权并购协议,未来项目将致力于健康养老项目的运营。同时,在重庆也有大型商业综合体项目落地。

  历经17年风雨,京汉置业在全国的地产布局正在一步一步实现,快速发展为一家以健康产业综合开发及运营为主营业务的一级资质大型企业集团。

  深入布局华北

  婚房产品线惊艳市场

  京汉置业集团资料显示,截至2016年6月,全集团总资产近68.28亿,年纳税数亿元,下设18家全资或控股房地产公司,旗下地产项目已遍及北京、河北、内蒙古、天津、重庆、浙江等全国多个省10余座城市,地产总规模突破千万平米。

  京汉君庭(温岭)效果图

  在深耕地产8年之后,京汉置业在华北地产领域的声音开始变得响亮。2008年京汉置业调整战略,率先开发婚房市场。

  2009年伊始,京汉铂寓、京汉君庭等婚房项目,在北京、河北、内蒙、浙江等城市一经推出便惊艳市场,用销售业绩和口碑证明了婚房战略的的可行性与独特性。

  京汉铂寓(门头沟)效果图

  京汉君庭(廊坊)效果图

  好的产品总是很快被别人复制和学习,在京汉之后,市场上陆续出现以婚房概念包装的项目,一时间,婚房成为楼市营销的一大主题。但京汉置业作为婚房市场的先行者,早已站稳脚跟,其概念性和战略性的核心优势,令后来者很难复制和超越。目前,京汉置业的婚房产品线依旧在推陈出新,成为“婚房”产品领域的领导品牌。

  落子巴南

  打造商业综合体

  在丰富的住宅地产打造和运营经验基础之上,京汉置业开始在全国探索地产多元化发展,并将目标瞄准了商业综合体。

  2016年京汉置业携手重庆凤凰文化教育投资有限公司开发建设重庆巴南商业大型综合体:京汉凤凰城。该项目的定位,意味着京汉置业商业地产序幕的拉开以及地产多元化时代的开启。

  京汉凤凰城(效果图)

  目前,正在建设中的京汉凤凰城,位于巴南龙洲湾商圈,海洋公园旁,地理位置相当优越。项目计划打造凤凰大厦、凤凰传媒基地、文化商业街、文化产业总部商务公寓,并配套建设大型凤凰剧院、大型露天剧场、国际会议中心、国际婚礼会所、国际品质住宅区等。项目建成后将整体提升巴南区文化品质,推动区域整体经济向前发展。

  首进天津

  打响健康产业运营第一枪

  2015年京汉置业看准风口,转型大健康产业运营,土地储备开始向健康地产倾斜。

  寻找适宜的地块或项目、去国内外先进的健康企业实地学习,研究消费者圈定客群、再从市场实际需求与定位出发来开发设计产品……在不断摸索、考察之后,2017年京汉置业首进天津,落地健康产业运营。

  2017年6月京汉置业与天津凯华奎恩房地产开发有限公司签署《股权收购协议》,以2994 万元收购凯华奎恩100%股权。此次收购,正式打响了京汉置业转型大健康产业运营的第一枪。

  之所以选择天津,是因为天津有得天独厚的区位优势,广阔的发展空间,同时,项目所在区域静海区目前尚无全方位多元化的大型健康养老机构。未来京汉置业在此将依托自身房地产优势,致力于开展健康养老项目的运营、商业项目的运营及不动产销售等业务,可为区域带来健康生活方式的提高,以及区域产业链的多元化。

  未来京汉置业还将加大对此方面的投资,力争成为中国最受赞誉的健康产业开发运营商。

  京汉置业认为,多元化、多产品线发展永远没有完成时,不断与时俱进,满足不同市场的需求,企业才能在当下竞争激烈的地产项目中,找到突围机会,才能长足发展。

 

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