京汉置业：绿色建筑如何助力健康社区

　　阳春四月，春意盎然，我们享受蓝天白云、葱葱绿色。而现实给我们当头一棒，雾霾并没有远去，不少城市的空气污染指数仍然超标，就在今年4月初，北京启动雾霾橙色预警。因此治理污染，美化环境之路依然任重而道远。

　　近日，住建部发布《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》旨在建设节能低碳、绿色生态、集约高效的建筑用能体系，推动住房城乡建设领域供给侧结构性改革。《规划》提出，“十三五”时期，建筑节能与绿色建筑发展的总体目标是：建筑节能标准加快提升，城镇新建建筑中绿色建筑推广比例大幅提高，既有建筑节能改造有序推进，可再生能源建筑应用规模逐步扩大。

　　京汉置业认为，绿色建筑的加大建设，可以有效改善环境污染、减小资源浪费，同时绿色建筑也是建筑业向前发展的必然选择，社会可持续发展的必然选择。

　　深耕地产20年，京汉置业积极响应政府号召，在绿色环保建筑上不断探索。 “这么多年来，我们的建筑材料节能指标一直在不断提升，标准和目的就是一个，响应国家政策号召和建筑发展的趋势，持续打造低碳环保的建筑和居住环境。”京汉置业的技术管理负责人表示。

　　根据早年调查数据：住宅暖气和空调的费用也几乎占据居民能源消费支出的一半以上。京汉对这个数据非常警惕，这说明什么?说明在保温隔热方面的能源浪费是很巨大的。多年来，京汉置业开始在住宅建设中采取系列措施来减少这种浪费。

　　首先是京汉置业对外墙保温材料的环保性能、隔热保温性能、隔声性能、材料寿命周期方面进行严格把关，在开发项目中采用了CL复合保温墙体墙和装饰保温一体化保温墙设计及施工工艺，保温装饰一体浇筑成型，施工效能及保温效果大幅度提高，同时减少了材料消耗，缩短了工期，增强了保温与结构墙体结合的牢固度，一举多得，保温效能高于行业平均水平1倍以上。

　　同时建筑外窗是室内外热能传递一个非常重要的地方， 所以京汉置业在住宅外墙窗体设计中使用三层夹胶配合内外Low-e贴膜玻璃断桥铝合金窗，这样能够最高效进行物理室温控制并极大地美化了外立面，同时照顾了室内业主的隐私。京汉置业技术负责人表示，三层Low-e玻璃的成本价格很高，要比普通住宅常用的双层普通玻璃要高20%左右，但后期在业主能源降低的回馈效果很显著，和双层玻璃对比，三层玻璃热能传递负面传递大大降低，同时使用寿命能延长10到15年。住户可以最大限度地减少相关能源费用的开支。

　　除了在保温隔热性能方面的改革，京汉置业为低碳节能做出的措施还有：积极使用装配式建筑技术，装配式建筑技术应用在整栋楼体中使用比例的比例达到30%以上，可有效减少施工现场能耗及扬尘噪音等，提高质量，缩短工期;在小区打造三重自然防霾系统;为用户免费安装先进的24小时分户太阳能热水系统等等。

　　如今，京汉置业转型健康产业运营，规划建设健康社区。绿色环保建筑是做好健康产业的基础，也是为大众提供将全面健康生活的保障。在未来，京汉置业会更加积极引入绿色施工，环保建筑材料和技术，还会推广绿色小区、绿色物业管理模式。